目前买二手房和新房的人是越来越多，显然装修需求也在增多。在房屋装修的过程中，大部分的小区都有自己的装修规定，而且业主都必须要遵守，不能够有任何违规的行为。如果在装修的过程当中，业主出现了一些违规，那么就必须要承担一定的责任。但是，业主违规装修怎么处理？又有哪些注意事项呢？
一、业主违规处理方案
1、首先，物业公司可以直接出面制止，并且给业主发放整改的通知书，如果在通知书发放之后，业主没有配合，那么就可以按照物业合同的相关规定进行处罚，情况严重的可以上报监察大队。
2、其次，在业主对室内装修中存在随意搭建和擅自拆改等违法行为时，当地的规划行政主管部门会直接进行处罚。
3、根据相关的规定，如果对建筑主体或者是承重结构进行了变动，那么业主将会受到市或者县建设行政主管部门的处罚。
4、在遇到相关业主对建筑主体和承重结构进行了随意的变动，物业中心处理不了时，也会由当地的房地产行政主管部门来处理。
二、业主装修注意事项
1、在小区内任何一个房屋装修时，业主都不可以擅自的进行房屋结构和外观的改变，也不可以对房屋以及配套设施的功能改变。只能对于地面、墙面和一些屋顶的表面进行更新，但是不可以在地面上敲凿，以免破坏了防水。
2、对房屋装修业主不能用荷载比较大的装修材料，比如说一些大理石和花岗岩。如果已经使用，那么厚度控制在20mm以内。
3、业主如果住在一楼，那么不能改变原本的防盗网大小，二楼以上的住户也不能把防盗网安装在窗户外面，应该安装在窗户的内侧。
4、住在顶楼的用户不可以对楼顶的平台以及周围的防护栏有任何的改变，而且所有的装修材料都不可以直接堆积在楼道当中。
5、房屋装修时，一般都要安装空调，需要提前到小区的物业中心去办理相关的手续，在相关人员的指导之下进行。
业主违规装修怎么处理？以上是小编总结的一些处理方案和小区装修时应该注意的内容，希望对您今后的工作会有所帮助。无论是作为业主还是作为物业，都必须要执行自己的责任和义务。
