民宿单个房间的面积一般要达到25平以上。对于单间套房或较豪华的房间，面积可能达到45或50平米。当然房间越大，居住的舒适度也会越好。如果想要开民宿，对于民宿的经营面积也有一定的要求，房间的数量一般来说不超过14个标准间，而且总的建筑面积一般不要超过800平方米。
什么是民宿
1、民宿，就是当地的居民通过家里面闲置的房屋，然后将其装修改造变成对外开放的小型住宿房子。一般来说，这种民宿客房一般不要超过4层，总的建筑面积不要超过800平米，可以用于居民的接待，为来自五湖四海的游客提供住宿的条件，体验当地的人文环境。
2、民宿可以说是酒店、饭店的一个综合体，因为不像酒店，可能只能够提供一个住宿的地方。但是，有些民宿能够让游客自己来煮饭，体验当地的生活方式。根据区域的不同，有的是城镇的民宿，有的是乡村的民宿。
3、根据类型来划分，民宿也有很多种。比如有的是通过农家的小院改造成的，在一些小山村当中，有很多的人去旅游，能够体验大自然所带来的美景。
4、用于度假，有一种是别墅型的，这种能够提高安全度，也较干净，有的是在群山当中或者在一个自然的风景区。还有一些是一些具有个性化的风情民宿，有的是温泉的民宿，有的是海滨的民宿。有一些属于传统的建筑民宿等等，能够吸引游客来体验农业的生活或者是牧业的生活。有的可以让游客上山去采野菜或者采药草，或者欣赏大自然，有的是能够让游客来滑雪、登山等等。
