装修验收房子应该注意:一、检查墙面,看看墙面是否平整,有没有起泡,是否存在较大色差;二、检查地面,看地面是否有空鼓,是否存在裂痕或凹凸不平的情况;三、检查防水,看看防水工程是否合格,是否存在漏水的状况;四、检查基础设施,例如水电管道是否铺好,插座数量是否齐全,是否能够正常使用。
1、检查墙面
在对房屋进行验收时,首先就要验收墙面的质量,检查一下墙面是否有空鼓可以使用专用的工具敲击墙面,当敲击墙面时,发出来的声音不实,就要做好标记,后期要用腻子填平。同时要对墙面进行裂纹检测,可以专门去针对房屋外墙,承重墙楼板,阳台等悬挑结构墙面进行检测,这些墙面如果有裂纹就说明质量有问题需重新施工,否则会发生安全事故,墙面乳胶漆的质量以及墙面平整度的检测,可以用灯泡来照射,通过光线的阴影看出来。其次可以利用长尺等工具靠近墙壁地面,检测墙面是否平整。
2、检查地面
在验收房屋时,地面也不能放过,不管是地板装修还是地砖装修,施工过程中稍有不慎就容易导致表面有残缺现象,所以验收的第1步就是要看地面是否有色差,有缺口,有裂痕等问题。其次就是看一下地面的平整度,也是利用尺子来检测。同时对于厨房、卫生间、阳台的地砖铺贴坡度也是有相应要求的。如果坡度不达标,地面很有可能出现积水,水会流向室内泡坏地板。另外还要检查一下地面装修是否有空鼓现象,如果有,地板或地砖会很快松动脱落,所以,遇到空鼓现象要及时的去修补,以免造成更大的损失。
3、检查防水
在验收房屋时防水工程也很重要,首先要检验一下防水材料的性能是否符合国家的有关标准,同时防水材料是否具备产品合格证书。其次像地漏、套管、卫生洁具的根部以及一些角落等位置,应该先做防水附加层。其次地面防水层的高度也是有相应要求的,需要超过地面300毫米以上,厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800毫米的高度。同时,在验收时要做闭水实验,在房间里放入一定深度的水,然后做好水面的高度标记,24小时后观察水面高度是否发生变化,以及检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象。
4、检查基础设施
在验收时,房屋的基础设施也不能被遗漏,例如水电线路的布局要验收一下整体线路布局是否平整,统一水电路的布置是否与设计图纸相吻合,插座,空调口等位置是否符合,否则会直接影响后期的使用体验。家里所需要安装的配电箱的高度是否合理,正常高度应该距离地面1.5米到1.8米,这样可以防止小孩触碰发生意外。弱电箱需要安装隐蔽一点,板面要露出墙面一厘米后再做预埋,方便后去使用水电线管铺设,要横平竖直,所有的线管要固定在线槽当中,线管之间的间距要布置均匀,方便后去贴瓷砖或者找平。