商品房和公租房提取的区别是：一、条件不同，商品房需提供有效购房凭证及流水账单，公租房提取金额不能超过公积金中心向社会公布的金额；二、流程不同，商品房先通过银行审核才能提取，公租房通过公积金缴存银行来办理和审核；三、材料不同，商品房提供职工住房公积金，产权证书，契税完税证明，公租房出具房子备案证明，完税发票。
一、条件不同
1、施工如果单位帮忙交了公积金，购买房子的时候，可以通过提取公积金来完成买房贷款的需求。但是在申请条件上面有所不同，如果购买自有住房，已经取得了有效的购房凭证或者证明材料，可以提取夫妻双方或者父母的住房公积金。但是，一定要与夫妻双方当中的一方是同一个户籍，而且提取的金额不能够超过这套房子实际支出。而且，每一个提取人一套住房就只能够提取一次。然后根据个人的流水账单，包括购房的凭证来进行提取。
2、如果是公租房，是指在这个城市没有住房，如果本身在这座城市就有住房，本身就不能够通过公租房的申请，所以这是一个最基本的条件。没有住房公积金贷款余额的，自己和配偶每年可以提取一次。但是，两次提取的时间间隔要达到一年以上。而且，对于公租房的提取额度也有要求，每个人每一次提取的金额不能够超过公积金中心规定的金额。如果是通过租赁公租房提取，职工和配偶提取的额度不能够超过这套房子租金的支出。
二、流程不同
1、如果是通过购买商品房，职工要求提取住房公积金，需要带上证明材料。先要通过公积金的审核，如果审核通过了之后，然后会对提交的资料再次进行核实。三天之内，会给予准予或者不准予提取的通知，并且会及时通知申请人。
公积金中心申请成功之后，然后再通过缴存的银行，还需要通过银行的审核，需要有还款的能力，接下来才能够到公积金中心去办理提取的业务。如果不能够满足，需要带上由公积金中心出具的公积金，再去提取支付手续。
2、对于公租房子的公积金提取，首先需要凭申报的材料，到当地的缴存银行进行初审。然后由银行再报给公积金中心再次进行审核。审核通过了之后，再回到银行办理支取支付的手续。
三、材料不同
1、如果是商品房提取公积金，要提供的有身份证，还有个人的婚姻状况证明。同时，如果是委托其他人，还需要提供委托人的委托书以及个人的身份证。并且要提供不动产登记证书，或者有房屋所有权证、缴纳契税的完税证明，购房的发票或者全款缴纳的发票。
2、如果是租房，需要提供的也有本人的身份证件。另外，还有婚姻状况证明，由房管部门出具房屋租赁的备案证明以及完税的发票。还要提供公租房缴纳的合同以及租金的缴纳证明材料。
