安置房和经济适用房的区别是：一、对象不同，安置房对象是特定的动迁安置户，经济适用房的对象是一些双困家庭；二、土地取得方式不同，安置房土地取得方法通过土地招拍挂制度，经济适用房则会根据当地政府划拨获取；三、税收政策不同，安置房税收政策通常不会享受一些优惠，而经济适用房则会享受到一定的税收政策优惠。
1、对象不同
一般来说，安置房通常会对一些政府特定的动迁安置户进行安置，比如土地被征收进行拆迁的农户人员，或者是城市当中的拆迁居民，在安置房中安置的人员，在经济方面各有不同；而经济适用房，通常是根据所属区域当中的一些特定家庭，这些家庭的住房状况以及经济收入情况，应符合相应的规定条件，所以经济适用房的安置对象，是在住房以及收入方面都有所困难的一些双困家庭。
2、土地取得方式不同
安置房一般在土地获取的方式上，会使用土地招拍挂的制度来进行获取，在本质上，安置房是一种普通的商品住宅土地，如果是因为拆迁，从而导致土地被置换出来，这种时候就应该根据市场的转让方法，来进行房屋的出让；而经济适用房的土地取得方式，通常是根据当地政府的划拨方式进行获取。
3、税收政策不同
一般来说，安置房通常不会在税收政策上享受一些优惠，除非安置房供应出售的人员，属于双困户，并且房屋在经济适用房的范围当中，这种情况下，安置房才可以享受政策带来的一些税收优惠；而经济适用房在税收政策方面，会享受一定的优惠，比如印花税、营业税城镇土地使用税等各种税种方面，通常会根据相应的政策适当的进行减免。
