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房产证是什么样子的

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房产证的样子是:一、正面是暗红色,上面有国徽,下面写的是一行字,有中华人民共和国房屋所有权证;二、反面没文字,也是暗红色;三、内容,有登记的结构,房产证的编号,权利人,还有共有情况,具体位置,门牌号,权利类型,以及用途面积,使用期限等等。

1、正面

房产证正面首先是暗红色,上面还有一个国徽,代表着国家部门的权力象征。下面是两行烫金的字,写着中华人民共和国房屋所有权证。

2、反面

反面没有什么文字,做封底用的,颜色也是暗红色的,上面没有什么特征。

3、内容

房产证里面有好几页,比如,在第1页当中主要就是显示不动产权证书,还有一个是带水印的图案,接下来写的是登记的机构有盖章,同时,还会标明房产证的编号。比如,字母是NO,后面就会跟着一一连串的数字。

翻开,能够看到上面有权利人,包括各种情况以及具体的地址、单元号,还有权利的类型,比如是国有建设用地使用权或者房屋所有权权利,性质有的是出让性质,有的是划拨性质。还有具体的用途面积以及使用的期限,包括权利其他的状况。

继续往后翻,有一页是附件,然后还有房产的分户图,上面会有不动产权证书的资料。从不同的角度观看,颜色也是不一样的,这种就好像人民币的防伪金线,上面有水纹的图案。

如何辨别真假房产证

1、看水印

翻开第1页里面有一个水印,看到房产所有权证的按印。而且透过光线,能够看到有高层或者多层水印的房屋。如果是假的,想要做出来比较困难。

2、摸封面

直接摸一下封面,如果是真的房产证,使用到的是进口的涂塑纸,摸起来有凹凸的感觉。而且上面的国徽比较清晰,也较精美。

如果是假的,一般选择的是镀膜纸。用手一抠,还能够将表面的镀膜纸撕下来。颜色也不纯正,如果是真的,暗红色比较鲜亮。如果是假的,一般来说比较的昏暗。

3、看团花

房产证上面在封面里面有一个团花,这个团花印制比较清晰,不会出现断断续续的问题,而花芯当中还有一个双线的小花。但是,如果是假的房产证,印制的时候就会比较粗糙,而且线条显得会刻板,一点都不流畅。

4、看文字

看一下发证机关,在盖章页上面会形成对称的边框,里面有微缩的文字,而且用肉眼就能够看到是一道虚线,直接放在放大镜上面,能够看得清楚。如果是假的,达不到这样的制作工艺的。

5、查询发证编号

通过到房管局或者登录房管局的官方网站,输入发证的编号,和房产证对应,就相当于身份证一样,假的过不了这一关。

房产证是什么样子的

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