地基下沉是一楼先裂还是顶楼，需分情况来看：一、一楼先裂，大家看到下沉是从中心位置开始下沉，那房屋下方就会开始处理出现裂缝，就会从一楼开始先裂开；二、顶楼先裂，大家看到地基其中一角开始下沉，或者整个地基一起下沉，那一般会从窗户上方开裂，会从顶楼裂开。
地基下沉后该怎么解决
1、涂抹水泥砂浆
地基下沉的时候裂缝较大但却是均匀的，那么可以对地基采取加固措施，小伙伴们需要对开裂的位置浇灌水泥砂浆来加固，此过程可以自己处理或者找水泥工。
2、上报建筑部门修理
大家看到地基下沉裂缝不均匀，而且面积较大，那就需要上报当地的建筑部门来处理会比较好，专业人士更能给与处理方案和建议，这种时候大家不要自行处理。
3、降低地基土透水性
或者改善地基土的透水性，大家可以采取措施使地基土降低透水性，或减少水的压力来解决地基下沉。
4、降低地基土的压缩性
地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异，超过建筑物的荷载一般都会立即产生地基沉降，因此需要采取措施提高地基图的压缩模量。
5、提高地基图的一个抗剪切强度
地基的剪切破坏表现在建筑物的地基承载力不够所导致的，因此要采取增加地基础的抗剪强度措施来防止剪切破坏。
地基下沉对房屋的损害
房屋坍塌，墙体产生裂缝是主要破坏建筑物的从而产生倾斜，倾斜后房屋不能正常使用，严重的倾斜会导致房屋倒塌造成人员伤亡，大家需要注意。一定要在发现下沉倾斜后立马做出措施，以免发生悲剧。
地基下沉的原因
1、大型施工
建筑周围有大型施工导致的症状是地基变沉变形造成沉降。建筑物的重量过大基础地基的一个应力超过了地基的承载力就会导致地基发生沉降。
2、相邻建筑物的附加力
相邻的建筑物之间传递的附加力也会导致地基发生沉降破坏，因为两个建筑物近距离范围内会影响更大。
3、地基土的弹性模量少
基础作用过后就会发生沉降，因为没什么变化，沉降力变大。大家要保护自己的人身安全和房子的使用寿命，发现房屋下沉的时候第一时间就要进行加工加固，如果没有重视那是很危险的，是存在安全隐患的，希望大家重视起来，让家人居住更安全。
