楼房封顶后等于整个工程完成了90%的进度。后续还有不少工程，比如对建筑楼表进行外墙装饰；建筑内要进行水、电、燃气的布局安装；消防设施验收；公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程，道路施工，建筑废料清运等，这些完成了后就可以交房验收了，一般交房时间是合同里提前1~2个月的时间。
封顶后多久交房
1、一般小区封顶后的交房时间都是不固定的，一般先看小区的内部设施工程进度情况，封顶只是主体结构完成了，之后至少还要多半年后才能交付，一般需要达到7通一平才可以交房。
2、有些楼房封顶后需要半年时间甚至更久，这是与小区的质量有一定关系的。有的小区属于高档住宅，它的内部设施做的更精致美观，所需时间就久一点，交工时间当然会晚些。也不排除有些开发商会担心建筑商不能按时交工，通知客户时会说交房时间，推后几个月也是有可能的。
3、在签订《商品房购房合同》 封顶一般是可以申请预售许可证了。有了预售证就可以签订合同，合同上会注明交房的时间，还有开发商预期交房的赔偿等细则，一般交房时间越长，开发商支付的赔偿费也就越多。
4、封顶和交房没有太大的关系，封顶是完成了工程量的一半，也预示着大概一年内能够交房。封顶后的工作还有包括：门窗玻璃的安装、外墙保温、下水道水电暖的安装、公共区域绿化、道路设计、建筑废料清运等。不能只追求工期，一般大多业主以后是长期居住的，质量需要得到保证。
