装修出租房子的技巧是：一、确立简约装修风格，房屋造型设计不用过于复杂，舍去吊顶，踢脚线，隔断，干净利落；二、确立装修色彩，主要以黑白灰为主；三、配置基本家具，例如床，沙发，橱柜等；四、选用性价比高的墙面材料，例如乳胶漆或者集成墙面等。
1、确立简约的装修风格
因为是出租的房子，所以在装修设计过程中，没有必要弄的过于奢华，造型设计的过于复杂，因为每个人喜欢的风格不一样，倒不如选择现代简约的装修风格，后期租客如果想要改动，可以在此基础上来进行设计，也很方便。现代简约风格它整个装修是比较简约整洁的，但是又不失优雅。这种风格是提倡不做吊顶的，尽量保持天花板原始的状态，踢脚线和隔断也是很少见的，它可以让空间从视觉上给人一种简洁、开阔、通畅的感觉。
2、确立装修色彩
因为之前已经确定好了，装修风格是现代简约，那在选择房屋色彩时，主要选择黑白灰这三种颜色，这三种颜色会很百搭，无论租客选用什么样式的家具，后期想要设计成什么样的风格，都可以很好的改造，而且这三种颜色不会有花里胡哨的杂乱感，有一种岁月静好的宁静美。
3、配置基本家具
因为选择的是现代简约式的装修风格，而且是要出租的房子，家里的家具没必要设置的太多，会让人觉得不明快，留一些基本家具就可以了，例如床，橱柜，沙发，淋浴马桶等，后期需要什么可以让租客自己添置。另外家里的灯具也可以选择筒灯和射灯，照明方面可以很到位，可以使整个家居看起来清小明快，提升温馨感，灯具的造型不要过于夸张，会让整个装修显得特别的突兀，整体风格不协调，还会让人觉得沉闷压抑，也不符合现代简约风格的特点。
4、选性价比高的墙面材料
对于即将要出租的房子，在装修过程中，其实没有必要选择特别高档的装修材料。例如墙面装修就可以选择一些经济实惠的装修材料，例如乳胶漆，集成墙面，乳胶漆颜色多种多样，可以根据家里的装修风格来进行搭配。
像家里选用的是现代简约风，那乳胶漆的颜色就可以选择杏灰色、奶咖色，这样看上去整个空间干净，纯粹大气，也不失温馨。集成墙面它采用的是扣板式安装法，比较快捷方便，还节约了大量的人工费，省时省心，集成墙面还具有保温、隔热、隔音、防潮的作用，风格也是多种多样的，可以提升整个房屋的美观性，而且使用寿命长，不容易变形，平时打扫起来也很方便。
