别墅地下室装修防潮的技巧是：一、墙面地面增加防水层，先设置防水层，基层处理好了之后涂刷防水材料，增加防水效果，再铺设其他墙面材料；二、利用抽湿系统，通过安装除湿系统，比如新风系统或者安装地暖，规划好空调，带来一整套除湿净化作用；三、外墙防水处理，外墙也要进行防水处理，外墙铺设防水保温材料。
1、墙面地面增加防水层
地下室因为晒不到太阳，可以通过墙面地面增加防水层。也就是在进行基础装修的时候，就要考虑事先做好防水的设置，选择防水涂料或者防水的石膏板，也可以选择硅藻泥进行铺设，从而能够增加防水层。具体操作的时候，需要先通过腻子层打底，然后再粉刷防水涂料。选择腻子的时候，也要选择防水的类型，能够起到防水、防潮的效果。
2、利用除湿系统
因为考虑到地下室不能够通过自然光或者自然风达到防潮的效果，可以人为添加一些除湿的系统、防潮的设备。比如，地下室可以提前布置管道、规划空调以及地暖的铺设。然后安装新风系统，通过这些设备，增加了高效除湿换气的功能，还能够达到自动排水、多功能一体化的新风净化系统，这样就不用担心没有窗户或者没有阳光，也能够使得地下室带来更好的防潮目的。
3、外墙防水处理
地下室外墙也需要达到防水的作用，才能从里到外达到更好的防潮效果。外墙铺设的时候，由开发商在房屋建造的时候完成。比如，选择通过防水保温的材料进行铺设，这样就能够避免刮风下雨的时候有雨水渗透到室内。如果发现了有渗漏点，需要再重新做防水的处理，这样两者相互结合，室内才能达到防潮的目的。
别墅地下室潮湿怎么办
1、房间摆放干燥剂或者生石灰
如果地下室室内比较潮湿，可以在房间的周边通过报纸包裹生石灰，或者直接利用干燥剂悬挂放在潮湿的角落或者家具当中，能够起到吸湿的作用，但是需要每隔一段时间就要更换。
2、利用除湿设备
如果遇到了梅雨季节，地下室相对来说湿气就会比较大。开启空调的除湿功能或者利用大型功率的除湿机，开启了之后，能够在短时间之内达到除湿的效果。
3、打开窗户
地下室如果有窗户，晴天的时候就要及时打开，能够形成空气的对流，这样就能够将室内的湿气带走。但是，下雨的时候就要关闭，这种方式是直接的，也是有效的方法。
4、打开新风除湿系统
打开新风除湿系统，这种就是通过管路直达每个房间，开启之后，设定湿度值自动的除湿，不需要人为看守，能够保证室内的干燥。
