很多正式单位员工在工作期间,公司都会给大家缴纳住房公积金,可以方便日后员工买房用钱需求。公积金的用处特别多,可以用于买房,也可以用于装修房子贷款使用。装修怎么用公积金贷款?下面就给大家简单的讲解一下使用的方法。
一、公积金贷款方法
1、在使用公积金贷款之前,大家可以准备相关的资料,找一个担保人,担保人可以是公司管理人员、公务员或者有固定收入来源的人员。担保人员也不容易找,毕竟也负相应的连带责任,所以在寻找中可能也很困难。
2、如果在申请中自己有房屋,有房产证,也可以利用房产证作为抵押。还需要准备好自己装修房子的装修合同和相关资料证明。资料准备齐全以后,可以到自己所在单位开证明,公司证明以后,拿着证明到贷款银行进行申请填写。
3、确定贷款额度以后,所有的资料证明准备齐全,银行可以按照公积金要求,给大家发放公积金贷款。公积金贷款的使用用途只能用于自己所买房屋的装修需求。
二、公积金贷款使用注意事项
1、公积金交款人的交款年薪一定要达到要求,如果账户余额不足的情况,可能会增加办理成本。在办理过程中,房产证本人如果不能到场,需要交纳委托公证书,可以到公证部门办理
2、公积金贷款对房屋的面积也有要求,一般办理的面积要大于70平米左右,这些单位也会适当的放宽年数和房屋面积,大家要注意一下,防止办理成本也会上升。
3、办理公积金贷款额度一般按照平米计算,每平米可以贷款1000元。贷款中对于贷款人的商业信誉也有影响,需要考核也需要按期还款。如果没有按期还款,也会影响信誉,并且以后房屋贷款也很难申请。
4、公积金贷款申请到账以后,不能把账户内的金额全部提现,要根据自己还款额度留有两个月的还款资金,需要按照合同执行。
装修怎么用公积金贷款?关于使用方法和注意事项,大家一定要了解,要正确使用住房公积金贷款。要严格按照条件和流程进行申请和使用,防止日后出现一些纠纷,不利于自己诚信度的积累。公积金贷款是很不错的一种装修贷款方式,对于想装修的朋友来说,如果满足条件,可以申请。