2022年国家住宅日照标准需要结合节气和建筑环境决定:1、从节气上看,大寒天每天日照不得少于2个小时,冬至日起,每天日照不得少于1个小时;2、从建筑环境来看,普通住宅每天日照不得少于2个小时,特殊住宅、老旧房改造住宅,受客观环境的限制,每天日照不得少于1个小时。
哪些因素会影响住宅日照?
1、楼间距
两栋相邻楼房之间的距离是影响住宅日照的首要因素,如果楼间距不合理,前一栋楼会对后一栋楼的采光造成遮挡。楼间距比较大的情况下,采光通风效果佳。
2、户型
坐北朝南,方正的户型,比较通透,采光也会更好。另外户型的开间进深也会影响到日照面积。
3、楼层
楼层的高低对日照也有直接影响,较高的楼层在采光上要比较低的楼层更好,这也是买房衡量的一项标准。
4、周边环境
周边如果有高楼建筑,也会对楼层产生一些遮挡,不过这一项因素只作为次要参考,影响不是很大,有购房需求可以对周边考察一下。