施工原因造成的房屋裂缝解决的方法是:
一、首先要停止施工,然后对裂缝区域进行保护措施,避免裂缝进一步的扩大;
二、然后让施工方对裂缝区域进行修复,尽量还原到原样;
三、如果后续多次修复后没有办法恢复,这时候需要按照市场价格赔偿。
房屋出现裂缝的原因有哪些
1、温差不同导致的裂缝
如果大家在生活中看到一些八字形,或者是水平形式的裂缝,那往往这样的裂缝大多都是因为后期温差不同而导致的,因为目前有一些房子是利用钢筋混凝土并且配合砖墙进行制作的,而这些材料它们膨胀的系数不同,在相同温度下的变化也是不一样的,尤其是在相同温度下产生的拉力不同,而这些拉力就会导致墙体出现开裂,但是这样的裂缝也可以避免,只需要在后续建造的时候注意好伸缩缝。
2、不均匀沉降而导致的裂缝
有些房子在后期长期使用过程中,地基可能会出现不统一或者是底部结构不稳定,而这种情况就会产生向下的力量,从而产生不均匀的沉降,而这样的沉降对房子的刚度就会造成破坏,从而使得出现一些地面、水平,还有斜向的裂缝。这种情况导致的裂缝后续修复起来还是有一定难度的,大家可以尽量找一些专业的施工团队,让他们帮忙进行正确的修复。
3、砌墙体承受力不足的裂缝
正常来说砖混结构的房子往往它的承载力不是太强,而这种砖砌的墙体往往不适合在一些高层建筑中使用,因为在高层建筑中墙体所受到的荷载量会比较大,而这种荷载会导致墙体薄弱的区域产生裂缝,所以建议大家在购买房子的时候,要注意对房屋的墙体结构进行检查,这样才能够避免这些裂缝的情况发生。
4、装修材料引起的裂缝
在后续房屋装修过程中,如果不按照正规的施工方法进行施工,在一定程度上也会导致墙面出现裂缝的情况发生,但是往往这种后期装修所导致的墙体裂缝一般是存在于墙体表面,后续会因为温差的问题,从而出现热胀冷缩,导致变形开裂,这样的裂缝对于房屋整体的安全方面没有太大的影响,修复起来也相对简单一些。
5、综合原因导致的裂缝
有时候有一些房屋出现裂缝,可能不单单是因为某一个因素而出现裂缝,可能是多种问题混合从而导致裂缝的存在,而对于这样的裂缝想要进行修复,首先就要对产生裂缝的原因进行排查,然后根据原因找出相应的处理措施进行补救,这样才能够带来比较好的修复效果,从而避免后续房屋继续出现裂缝的情况发生。