做民宿需要的资质是：一、工商营业手续，要向工商行政管理部门申请营业执照，然后才可开业；二、卫生许可证，开办民宿卫生条件也需要达标；三、治安消防许可证，需要到当地派出所治安消防大队办理；四、特种行业许可证，这是开民宿较关键的手续；五、环保手续，需要去环保局办理登记。
1、工商营业手续
若是想要开一家民宿，那是需要办理营业执照的，所以需要去工商行政管理部门申请自己的营业执照，然后才能够开业。申请的时候是准备好自己的身份证复印件，房产证复印件以及房屋的租赁合同等证件，若是手续齐全，并且符合开办民宿的条件，那自然是可以顺利的拿到营业执照的。
2、卫生许可证
开办民宿，卫生也是重要的一个环节，需要到卫生局去办理卫生许可证，另外后面需要申请特种行业许可证，而申请特种行业许可证的前提条件就是得有卫生许可证。
3、治安消防许可证
开办一家民宿，那消防需要过关才行，必须有相应的消防设备，消防出入口，消防通道，另外还得具备必要的防盗设施。这个手续需要去派出所治安消防大队申请办理的，在审批的时候主要是两个方面，分别是前期的建筑审核以及装修完毕之后的检验工作。
4、特种行业许可证
开办民宿较重要的一个资质就是特种行业许可证了，需要向当地的人民政府公安机关申请领取这个证件，在符合治安条件以及消防条件之后，公安部门会进行验收，然后才会发放特约证。
5、环保手续
如果环保不过关，那也是开不了民宿的，即便民宿已经开业，但环保不过关就会面临着停业整顿的风险。所以在正式开业之前还是应该去环保局办理登记手续，只要通过环保局的实地审核，那就可以拿到自己的环保手续了。
开办民宿选址时的注意事项
1、看周边环境和配套设施
民宿对于周边环境的要求是较高的，如果要选择一个地方开办民宿，那周边的环境自然是越优美越好。很多人之所以选择民宿，那就是想要远离城市中心，想要体验一下乡村的自然气息，所以建议最好是在一些优美的风景区开办民宿。另外民宿对周边的配套设施同样也有很高的要求，虽然需要远离城市中心，但周边配套设施得完善，至少能够满足人们正常的出行、生活以及娱乐。
2、要看周边的消费能力
这其实也是重要的一个环节，因为开办民宿就是为了挣钱，所以就得有稳定的客源，在民宿选址时需要考虑一下周边的消费能力。如果周边人的消费能力较强，那肯定是没有问题的，但消费能力较弱就没有必要在这边选址。
