成都人才房的购买条件有：一、要符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；二、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；三、在本市无自有住房，且未在本市享受过其他购房的优惠政策。
购房流程步骤
1、评估能力
买房前对做初步的了解，不同城市政策、房价也不同，要考虑经济能力，再优先考虑地段、配套设施、区域发展等因素。
2、了解房产知识
初次买房很容易受房地产广告影响，所以要先了解基本的房产知识，以防被销售 “忽悠”，也可以帮助业主了解小区以及小区周边的真实情况。
3、看房选房
如果是在网上了解房屋信息，有必要先去实地看房，看房中应考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光情况、交付标准、周边配套等。
4、签订合同
确定好房屋签合同时，要对合同内容详细检查，比如是否写明房屋以及项目的基本情况，交房时间及条件，是否有对于规划变更、面积差异的处理方式，以及违约条件等。
5、收房验房
在验房的时候，要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全，业主要检查房屋结构、面积与图纸是否相符等，发现问题要及时向开发商反馈处理。
