房屋修缮需要的资质有：劳务企业资格的承诺书、申请表、企业与其他公司合作的信誉调查表、营业执照、以及法人身份证的复印件等等证书文件。其中营业执照是比较重要的一个文件，如果没有这个文件企业就是非法修缮，按照条例是不可以去施工的。
房屋修缮的注意点有哪些
1、电路的隐蔽工程需要重视
修缮的房屋其中如空调、抽油烟机、冰箱这种大功率的家电，都需要去更新一下它们的线路，还有灯泡的照明线建议采用2.5左右的铜线，这样会更加安全。
2、防水工程需注意
在修缮房屋的时候会对地面进行重新装修的话，防水工程就需要重新施工，用来保护房子不漏水，这是防水过程最基本的条件。
3、房屋中尽量不要做很大的吊顶
现在许多家庭在进行房屋修缮时，都会想使用一个大吊顶，如果用了一个大吊顶在室内的话，虽然是可以去降低房屋中空间的高度，但是也会对影响到室内的采光，而且规划不好的吊顶也会让整个室内变得压抑郁闷，增加居住者的心理压力，所以普通的住宅不适合做大吊顶，可以做一个中空类型的吊顶，美观实用。
4、墙体的裂缝破损
发现修缮的房屋有着裂缝、破损、已经开裂的一些不良现象，是要对房子整体用水泥砂浆或者腻子进行一个修补，其中也需要对房屋的墙体进行一定的加固。
5、内墙的装修
内墙中重要的是粉刷以及涂漆，它使用的涂刷材料和颜色也是多种多样，例如乳胶漆、腻子等，其中乳胶漆的颜色都丰富多彩，完全可以按照自己的喜好信息搭配。
6、室内地面的装修材料选择
室内的地面装修择一般是用地板砖，它包括了木质地板以及瓷砖，两者也有各自的好处以及缺点，像瓷砖就比较容易打扫而且它的反光度是可以的，使用起来会让整个室内变得明亮许多，而木质地板虽然脚感比较好，但是难以打扫还很容易出现磕碰，需要定期的保养，最后建议大家按照实际的情况去选择地面装饰材料。
7、吊顶装饰材料的选择
吊顶的材料也是有许多的，例如P V G材料、桑拿板、防火板、石膏板等等，在做吊顶的时候也要按照吊顶所在区域，来选择不同能力的材料，如是厨房就建议大家使用防油污、耐损耗，以及防火隔热效果好的桑拿板或者防火板来进行制作，而室内客厅的吊顶就可以使用P V G材料来制作，这样的吊顶便于打扫而且款式多样，装饰效果不错。
