房建工程防水需要做的是：一、与地下室有关的部分防水，比如像地下室地面，地下室外墙，包括地下室的顶部等区域；二、与屋面有关的部位，主要是指屋顶防水，还有种植屋面的防水；三、室内厨卫防水，大部分空间像卫生间，厨房等这些水汽比较多的区域，要严格做好防水；四、外墙防水，房建工程中外墙防水部分也不能少。
防水工程施工中需要注意的事项有哪些
1、做好水电基础工程
从水电使用的安全性方面来说，往往在水电布置安装方面，建议大家走顶会比较好，因为水电布置走地面是需要在地面开槽 然后将水管电线安装在槽内，而这样的做法在一定程度上就会影响地面的防水材料，使得防水层遭到破坏，从而影响整体空间的防水效果。
2、清理基层和墙壁
在防水施工过程中，对于基层包括墙面也需要进行清理，主要就是看一下基层是否存在空鼓、开裂等现象，如果存在空鼓和开裂也会影响后续的防水效果，所以大家在施工之前，可以用小锤子敲击地面或者是墙面，看是否有空洞的声音，如果有，那说明存在空鼓现象，要用相应材料对空鼓部分进行填充，除此之外还要注意墙面的边角部位，如果有垃圾杂物要清理掉，有铁钉也是需要拔掉的，大家在清理时可以用清水再冲洗一遍，等齐干燥之后就可以进行防水施工。
3、准备涂料
一般在进行防水施工时，首先要用水泥进行打底，建议使用出粗胚水泥等，涂抹均匀并且确保水泥干透之后，才能够进行相关的防水涂料的施工，但在涂抹涂料之前要确保之前处理的墙面平整，而且墙面不能够存在孔洞或者是凹槽，在后续施工时可以考虑在地面稍微洒一些水，这样能够有利于排出小孔内的气体。在将相关涂料材料进行混合时，可以使用电钻这样搅拌出来的涂料会比较均匀，在涂抹涂量时，如果发现有气泡产生，这时候要注意将存在的气泡刷开。
4、刷涂涂料
在涂刷涂料时要注意朝着一个方向涂抹，而且一般建议大家涂刷两到三遍，在涂刷第二遍材料时，只要确保第一遍的涂料不存在粘手的现象，那这时候就可以涂抹第二遍，这样第一遍和第二遍才能够比较好的结合在一起，但如果大家在涂抹第二遍的时候，发现第一层已经完全干透，可以稍微撒上一些少量的水，然后再涂刷第二层。还要注意在涂抹第二遍防水的材料时，整个毛刷的走向要跟之前相反，或者是控制在90度角，这样覆盖会比较好。
