买房要问的重要问题有：一、查看开发商拿地的时间，了解房屋产权年限时间；二、了解开发商的资质，查看五证一书是否齐全；三、查看户型平面图，有无赠送面积，注意房屋朝向；四、询问公摊面积问题；五、咨询同一楼层不同房屋间差价；六、看房使尽量选择看毛坯房，便于了解建筑结构；七、询问开发楼盘的物业公司以及收费标准。
选房注意事项有哪些
1、楼盘配套设施
留意小区的内部配套设施，如基本配套设施是否齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等设施。看房时要注重小区设施的完整性，还要注重舒适度，如小区绿化率、容积率、楼间距以及物业的服务标准等。
2、交通配套
买房要看交通出行是否方便，选择楼盘首先要看地段，要详细了解楼盘位置是否靠近城市主干道、道路通行状况、高峰拥堵状况、是否有限行等，其次考虑小区附近是否有公交站、地铁口。
3、周边配套
选房要了解小区周边配套，如医院、商业、学校、超市、银行、餐饮、娱乐休闲、政府机构等。周边配套设施的完善，决定楼盘的档次，也能够直接影响未来的生活质量以及升值空间。
