房产证一年还没办下来正常。按照相关规定，房产证一般在交房后180个工作日内办理完成，通常一年内能拿到。如果没拿到，可能是开发商在集中办理一批房产证时，相关的手续还未办理完。还有一种情况就是，地税局可能集中一批一批的办理房产证，审批需要一定的时间，导致一年房产证没办下来。所以在新房交房时要查看开发商是否五证齐全，否则是无法正常办理房产证的。
房产证办理流程
1、做初始登记
自己办理房产证必须在开发商处办理初始登记，送到房屋所在地的房地产行政主管部门。
2、领取并填写房屋所有权登记申请表
一般开发商有现成盖好章的表格，领取并填写《房屋所有权登记申请表》就可以了。
3、拿测绘图
到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘表，也可以直接到开发商处领取。
4、领取文件
相关部门会告知房主要领取哪些申请文件，比如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳维修基金、契税
一般银行会代收公共维修基金，缴纳后要保留好凭证。
6、提交申请材料
申请材料包括：盖章申请表、房屋买卖合同、预售合同的放好、实测面积、房价结算确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、维修基金收据、契税凭证、房主身份证明。
7、按照规定时间领取房产证
保存好管理部门的房产证领取通知书，等待领取房产证。
