大产权房可以住一辈子。所谓大产权房，就是购房者有《房屋权证》和《土地使用权证》，购房者对房子有占有、使用、收益、处置等权能。房屋土地使用权最高年限是70年，产权到期后，土地使用权会归国有，而房子可以通过自动续期继续归业主所有。如果业主再次申请土地使用权，只需要补交土地出让金即可，大产权房可以住上一辈子。
大产权和小产权的区别
1、大产权房的特点：
大产权房的产权归属于开发商；房产证由国家颁发，用地由当地政府进行划拨管控；大产权房可以销售给任何人，业主在取得房产证后，可以对房子进行自由支配、转让、售卖等，售卖对象没有限制。
2、小产权房的特点
小产权房的产权归属于个人；房产证由乡镇、村镇颁发，用地由乡镇管控；小产权房如果转让、出售，需要满五年之后才可以，转让对象必须是当地乡镇、村镇的人；如果进行转让，需要补交土地出让金。
