精装修的房子一般是有床的，不过床上用品需要自己准备好，比如床垫、四件套、被子、枕头等都需要自行准备好。精装修的房子硬装一般都会安装好，然后软装部分需要业主自己准备，包括家具家电也需要自己准备好，可以结合家装风格来选择搭配。
精装房的优点
1、节省装修时间
精装修的房子可以拎包入住，一般是开发商装修好房子之后让业主购买，在购买的时候房子基本上已经装修好或者把房子装修好之后才会进行交房。所以业主可以省去装修环节，可以节约很多装修时间，。而且装修精装房需要牵扯到人力物力，尤其是购买20层以上的楼房，业主自己装修需要把沙子水泥瓷砖等基础材料搬到25层，在时间人力物力上面牵扯较多，不如开发商统一装修，按时交房。
2、节省成本
购买精装修的楼房，虽然质量不是特别好，但是也能正常使用。开发商在装修房子的时候不会使用特别差的装饰材料。这些精装房需要业主参观之后才会决定购买，不购买一般都会选择市场上差不多的材料，无论是在材料方面还是施工设计方面，都属于中等性质的楼房。有些业主购买的楼层比较高，会购买20多层以上。如果业主装修房屋会牵扯到运输材料，每高一层成本费用会增加。
选择让开发商装修楼房，直接购买精装修的楼房，至少可以省出来10%左右的装修费用，无论是业主找人装修还是业主亲自装修，都会节省相应的成本费用。
3、布局明确
购买的精装房不急是比较明确的，开发商在设计房子的时候都会请专业的设计师对房子的面积进行整体的布局。相对而言房子的布局还是比较合理的，无论是客厅卧室厨房阳台看起来比较适合所搭配的家居，间距，颜色，规格是满足空间适用环境的。
如果业主购买的是毛坯房，在装修的时候还内请专业的设计师进行规划出图。首先出平面图，然后是立面图效果图，购买的装修房不仅功能性合理，而且也能省去这部分花销。
精装房的缺点
1、风格统一
房地产商在设计精装房的时候会把房子的面积设计成相同的风格，一般开发区会有4~5种面积，也就是设计4~5种风格。基本上每一栋楼的精装房在使用的材料样式颜色风格上面是保持一致的。
2、质量问题
有些开发商在设计房子的时候会把隐蔽工程做得比较粗糙，甚至存在偷工减料的问题。因为这些装修环节根本看不到，如果业主不在现场监工，不会把墙体结构扒开之后查看水管，电线使用的是哪个品牌，厚度是多少。所以隐蔽工程做的不到位。
