住宅公寓就是面积较小的普通商品房，从房子的性质上来看，属于70年产权的普通住宅房，并且水电气的收费性质并无不同之处，只是因为其面积只有30~60平米左右，所以将其称之为公寓式住宅房，实则等于是面积较小的普通商品房。其中配套的空间一应俱全，包含客厅、卧室、厨房、餐厅、阳台及卫生间。
公寓式住宅房怎样装修比较好
1、客厅的装修
按照60平米左右的公寓式住宅来看，其户型应当属于1室1厅或2室1厅。客厅占据着家庭中不可或缺的重要成分，所以应采取宽大且简单的装修做法。
在客厅的墙面装修时先采取的是冷色调，因为越是小面积的房子，客厅的采光情况都会相对弱一些。尽可能的选择一些小规格的家具，以此来使室内的空间显得宽敞。
2、卧室的装修
卧室也是面积较小的部分，大多都是在20平米以内，但如果将床靠在卧室的一个角落处摆放，并在多余的部分空间里安装一组衣柜，空间也是绰绰有余。
如果认为仅仅只是放了一张床，放了一组衣柜显得比较单调，也可以采取榻榻米装修的做法，将床和衣柜结合在一起，并可以充分利用其他的空间来摆放桌子和梳妆台。
3、阳台的装修
即便是拥有阳台，阳台的面积也不会很大，毕竟总面积仅有60平米，所以大多数的公寓是住宅，阳台面积在2~3平米左右。虽然阳台的面积比较小，但并不影响正常的装修，可以在墙壁上安装一组壁柜，并在阳台的下方安装组合式柜子，将洗衣机填充在其中。
4、卫生间的装修
卫生间的装修会相对紧凑一些，但只要减少其中的洁具用品即可，例如在卫生间的门上要做出改变。可将传统的平开门更换成推拉门，节省一部分开启的空间，然后在卫生间对角的位置上安装一个90度角的柱盆。在舍弃浴室的情况下，可将热水器和花洒对称式安装，甚至在花洒旁边还能安装一组玻璃材质的隔断。
5、餐厅的装修
正常的理解中，餐厅的面积应该是在3~5平米之内，为了使室内的空间感和餐厅的适用性更强，可以考虑在墙面上安装一个折叠式的桌子，在需要时可将桌子打开作为餐桌使用，而在不需要时便可将其推在墙边。
6、厨房的装修
厨房内设计的相对紧凑些比较好，采取一字型橱柜，充分留下边角的位置，因为可以将冰箱放于此处。同时为了使橱柜内的收纳空间更多，要在橱柜上方安装吊柜，并在厨房内采取光亮度较高的灯，使厨房空间更透亮。
