单框架和非单框架的区别是：一、单框架与非单框架荷载来源不一样，单框架要与框架主柱链接在一起，当然也可以与房间内的剪刀墙连接在一起，而非单框架是直接连接在单框架连的；二、单框架是指房屋的绝大部分结构都是使用它的，而不是仅仅局部使用，从受力方面看，非单框架需要将受力传到单框架，再由单框架传到柱体上。
建筑有哪些框架结构
1、砖混框架结构
在整个房屋建筑中有一部分的承重墙是由砖堆砌而成的，这个就是砖混框架结构。它不仅堆砌了承重墙，而且还堆起了构造柱和能够承重的楼板和房梁，这些都归功于砖混框架结构使用了有一定沉重能力的钢筋混凝土。它的主要作用还是做为承重，这是重要的一点，承重部分千万不能随意改动，而且砖混框架结构比较适合低楼层的楼房，因为它的进深较小，会让楼房面积看起来小一点。它施工较方便，对于施工技巧没有太高的要求，而且砖本身比起其他材料来说便宜一点，消费者选择它可以节省成本。
2、钢混结构
它是由钢筋、水泥、砂石、水等材料制成的，简单来说就是用钢材和混凝土混合而成的结构。用它做为结构的房屋有较好的抗震、减震的效果，因为它是用混凝土来承受压力、钢筋承受拉扯力的，所以它的整体质量较强。而且里面含有的混凝土可以根据不同的情况调整为不同的造型，使得它的使用范围广，可塑性高。
不同于砖混结构，砖混结构在使用时间长有之后，砖块会容易风化，但是钢混结构有好的耐久性能，因为它使用时间长久之后，剩下的是完整的混凝土面。钢混结构有较好的耐火性，而且它的外围主要是用混凝土，发生火灾时混凝土不易被燃烧。为了让钢混结构使用时间长久，在平日里不要冲撞它，因为它一旦出现了裂缝，那是较难修复的。
3、砖木结构
这种房屋结构在农村使用较多，因为它的成本一般，构造简单，材料容易准备且施工较为方便。砖木结构有一定的抗震效果，因为砖木结构有良好的延展性，它不易坍塌，能保护好自身的安全。因为它的材料单一，这使得它的使用寿命比较短，所以适合在在城市中广泛使用。在维修砖木结构时，不需要开砖凿瓦，破环装修。
