物业储备金是由购房者缴纳的一笔费用，用于后期社区内的公共设施在维修、保养以及改造时所需的费用。物业储备金与公共维修基金的性质相同，都是在购房者最初的阶段向开发商缴纳的一笔费用，最终交由物业管理来支配。而该费用的所有权属社区内的所有业主，物业在有需求的时候予以支配，但不可随意挪用。
物业管理所包含的内容有哪些方面
1、工程方面
物业管理的工程方面是针对社区内的公共设施，在公共设施需要管理，需要维护以及需要养护的时候所形成的工程范围。而在这一系列的范围中，物业有针对性的管理和完善义务。物业在对公共设施进行管理的同时，需确保公共设施的设备能正常运行，在需要维护和养护的时候给予相应的责任即可。
例如社区内大多都有天然气管道，供水管道以及供电线路等等，在这一方面出现了质量问题需要维修的时候，物业便有义务和责任来负责。
2、清洁方面
清洁方面包含的范围比较广，主要是围绕社区内的卫生来完善；但实则其中也包含了一些细化的内容，其中有垃圾的收集，雨水管和污水管的疏通等等。
关于社区内部所有楼房及公共场所内的卫生，自然是由物业负责打理，包括社区内的垃圾收集情况以及运输情况，也是由物业的工作人员负责。当发生雨水管或排污管出现阻塞的时候，物业有疏通的权利；对于公共绿化及水景等方面的养护与管理，也包含在其中。
3、安保方面
几乎每一个小区里都会配备一定的安保系统，其中以摄像头和保安人员为主。主要针对的管理内容是车辆的停放与管理，公共秩序的维护，与安全防范，日常的安全巡逻以及装饰装修的保护等等。
因为在安保系统的逐渐完善之下，在传统的保安负责基础上，又增加了摄像头的安保设施；以更完善的方式来维护社区内的安全。
4、日常管理
关于日常方面的管理，则主要是针对物业内部。因为物业负责向业主们收取一系列日常产出的费用，其中包括水费电费以及代收燃气费用等等；即便是在社区内有增进公共设施的同时，也有义务向业主们收取相关费用，而这些费用的管理账务的管理以及档案的管理也是由物业公司的工作人员负责。
在甲方住宅工程需要持续开发的时候，物业也有配合甲方的义务和责任，包括辅助管理和支配等责任。甚至在日常的生活中，社区内产生的纠纷与矛盾，也可以请物业公司的负责人员出面解决。
