商铺的房产证样子如下：外表整体呈现着红色，封面上印有中华人民共和国房屋所有权证几个大字。封面有纹理，抚摸起来呈现出凹凸感。打开后内容包括房产证号、印花税票及编号、房屋相关信息等。基本填写信息与住宅房产证都是一样的，但是在性质那一栏商铺房产证填写为商用。
商铺房产证领取步骤
1、初次注册
初始开发商注册是处理房地产证书过程的先决条件。为保障开发商自身利益，需在合同中明确开发商办理初始登记的期限，尤其是开发商办理初始登记的期限及后续的通知义务，以及未及时处理的赔偿责任。
2、填写申请表
该应用程序必须由开发商签名并盖章。开发商一般会有盖好章的表格，可以直接找他们要并填写。提前咨询好去哪个部门办理，可以省去四处奔波的麻烦。
3、勘察制图表
勘察制图表是一个重要依据，能确定房产证上的面积，是必备材料之一。到开发商指定的小区测量站申请领取勘察制图表，可以携带身份证直接向开发商领取，或到登记部门申请测量，来绘制小区地图。
4、获取相关文件
与相关部门联系时，一定要明确申请材料，一并准备。这些文件包括购房协议、房屋付款声明和大型房地产证明的副本。填好表格要交给开发商进行审核，没有问题再盖章。材料主要包括有：申请表、购房合同、签订预售合同的买卖双方确认门牌号、房屋测量面积、结算房价、调查制图表、住房登记表、户口计划一式两份、专项维修费专用收据、纳税或者免税证明、采购人身份证件、提交共享房屋的共享合同、银行提前还款证明。
5、缴纳公共维护费和证书税
公共维护费通常由物业所在地区的社区办公室收取。在一些城市，银行开始代为收取公共维护费。可以联系开发人员了解付款方式。另外，无论是在市政府领取还是在银行领取，都需要保管好缴费证明。这两张付款证明是申请房产证所需要的文件。如果丢失，将会影响房产证的获得。
6、在规定时间内领取房产证
保存好管理部门的通知书，等待当地房产部门的通知，在规定的时间内去领取。
什么是房屋产权
房屋产权包括包括两个，其中一个是房屋所有权，另外一个是土地使用权。房屋所有权属于动产，受物权法的保护，其寿命是永久性的。土地所有权也分为两个，一个是国家土地，还有一个是集体土地。国家可将土地的使用权授予组织或个人。根据土地的用途，土地的最长使用寿命可分为四十年、五十年和七十年。到期后，住户缴纳土地出让金可继续使用土地。
