买房需要的手续是：一、认购，到售楼中心填写个人信息，需交纳部分定金，还要签订合同；二、签约，带好个人身份证件，并签订购房合同；三、选择支付方式，有条件可选全款支付，当然也可选贷款支付，贷款方式可选商业贷款也可选公积金贷款；四、办理贷款，到银行提交资料，审核通过放贷款；五、验收，检查房屋实际情况。
1、认购
如果要购买房子，那在这之前应该先确定到底选择哪一套房子，确定好之后接下来就可以填写个人信息，然后还要交纳定金，要签订定金合同。签订好之后，双方是要在这个合同上面签字的，只要签字了，那么就具备法律效应。所以在签订之前，应该详细看一下合同里面的内容，如果有问题要及时指出来。
2、签约
所谓签约就是签订购房合同，签购房合同需要谨慎，可以跟售楼中心的工作人员进行沟通，了解里面的信息是否齐全，有没有模糊的地方，如果有问题同样要及时指出来。当然在签订合同的时候，业主需要带上自己的身份证、户口本，如果是夫妻两人购买，还要带上两个人的结婚证。在没有问题的情况下，买卖双方都要在合同上面签字。
3、选择支付方式
支付方式分为两种，一种是全款支付，还有一种是贷款支付，可以结合自身的经济情况来选择。如果条件优越可以选择全款支付。当然还可以选择贷款支付，贷款支付方式又分为两种，有商业贷款还有公积金贷款，这两种方式支付的首付款金额是没有差别的，只不过后期偿还的利息会不一样，选择住房公积金贷款，利息相对来说会少一些，所以经济压力也会小一些。
4、办理贷款
接下来就要选择到哪家银行申请贷款。确定好银行之后，接下来就可以到银行那边进行申请，当然需要提交相关的材料，比如个人身份证、户口本，还有买卖房子的合同、发票，另外还要提供个人收入证明，提交给工作人员进行审核，工作人员会判断申请人是否有能力偿还每个月的贷款，在没有问题的情况下，最后就会给大家发放贷款。接下来申请人就应该每个月按照规定的时间偿还贷款，千万不要出现拖拉现象，防止影响个人征信。
5、房屋验收
如果购买的房子是期房，那么等房子建筑好之后，开发商就会通知业主去进行验收。主要就是看房子质量有没有问题。在没有问题的情况下，那么就可以交接钥匙。最后，业主还要去房管局去领取房产证。
