客房出租率计算公式：客房出租率=(已出租客房数÷可出租客房总数)×100%。其中，“已出租客房数”指的是已经出租给客人，客人已支付租房金的房间数量，“可出租客房总数”指的是可以用来出租的房间总数量，不包括自用房、维修房、库房、设备房等等。
租房注意事项
1、核实房东真伪，租房时要注意查看房东身份证件、房产证等信息，如果是二房东，还要看二房东转租的资质或者出租委托书。
2、住房合同权利义务要分清，比如水电煤气、网络等费用收取标准，房东临时终止合同有哪些赔偿，房屋基础设施故障由谁来维修等等。
3、结合自身需求来选择，如果想要离工作地点近一些，可以考虑就近选择，如果经济条件不允许，可以选择稍微远一点但是交通便利的地段。
