15万的车位过户大概要交4万多的税。15万车位在进行交易过户的时候需要缴纳的有契税,一般来说按照3%来收取。另外,还有印花税按照5/10000来收取。除此以外,还可能会增加一些增值税或个人所得税等,所以几项相加起来就可能达到了4万多。当然,因为各个城市税费的政策是不同的,所以也会存在一些差异。
车位办理过户的时候需要缴纳哪些税费
1、卖方税
如果是出售的一方,所要缴纳的税费主要是个人所得税,按照两次交易差价的3%来收取。另外,还要准备的是车位的增值税,也是按照交易的差价来收取,这个比例要稍微高一些,能够达到5.5%。还有一个就是土地增值税,也是按照交易差价,但是比例一般来说在30%~60%之间。
2、买方税
作为买方也就是购买的一方,需要在过户的时候缴纳自己应该上交的税。这里面就有契税,因为车位并不是房屋产权,不管是个人还是公司的名义就需要交纳契税,一般来说按照整个交易金额的3%来收取。
3、双方税
买卖双方还需要共同缴纳一定的费用,比如有印花税,按照合同转让交易金额的5/10000来缴纳的。另外,还有涉及到了服务费,这里可以按照车位的面积大小来收取。比如,按照每平方是5块钱。当然,每个城市的收费标准会存在些许的差异,具体的要以当地税务部门公布的价格为准。
车位过户需要什么手续
1、先办理初始登记
首先需要确定开发商已经办理了出生登记,如果没有,就要由开发商来协同车位的业主去办理登记的手续,这也是办理产权证书的一个前提条件。
2、领取产权登记申请表
然后到当地的车管所去领取,并且填写一份产权登记的申请表。如实填写好了之后,还需要通过开发商的签字盖章。接下来再去拿一份测绘表,也就是车位或者车库的测绘表。通过当地部门去进行实际车位车库的测绘,接下来领取相关的文件,也要由开发商来审核并且盖章。
3、缴纳契税
接下来再缴纳相关的税费,如果是办理车位过户,还需要由开发商或者和买家和卖家双方去办理缴纳税费的过程。缴纳完毕之后,需要保留收费的凭据,这也是办理车位产权的必须文件,要不然丢失了之后,会影响到过户的流程。
4、提交申请资料
再将所有的资料提交给车库的管理部门,然后由管理部门进行审核,确保资料的齐全,包括缴纳契税的凭证等等。这些都需要经过严格的审核,规定的时间之内领取房产证,然后就能够办理过户的手续。
提交资料之后,会给一个领取证书的通知单,上面就会明确显示什么时间去拿到新的产权证。