没装修的房子也要交物业费。物业费是否收取是按照业主拿到房子的钥匙开始计算的，跟房子有没有装修并没有直接的联系，只要房子已经正常交付，就算房子还没有装修，但是房屋周边的配套设施，还有场地的维护、养护和管理等工作都是在正常开展的，所以物业费用需要正常收取。
缴纳物业费的注意事项
缴纳物业费首先是要了解的是物业费开始收取的时间。一般只要房产商将房子正常交付给业主之后，就会给物业公司下发通知书，也就是从业主收到房子的钥匙时候就开始计算收费了，此外一些业主如果已经收付了房子，但是一直没有去居住，房子属于空置的状态，也是要正常缴纳物业费的。
业主在房子交付之后一定要按时缴纳物业费，如果由于个人原因导致的延期缴纳可能会面临缴纳违约金的后果。在缴纳物业费的时候要提前了解清楚物业费相关的收费项目和收费标准，如果有出现收费标准跟合同内容不符的，可以直接提出要求整改或者是拒交。
在缴纳物业费时，如果说物业公司给的物业费收费标准比较离谱，或者是跟其他的周边同等级小区比起来高出太多，这种情况是可以跟当地的物价局反映或者是投诉的。此外如果物业公司提供的服务并不满足物业服务合同的标准，也可以要求其整改并拒交。
物业费包括哪些项目
1、绿化管理费用
绿化管理费用主要是物业处提供给小区环境绿化的相关服务费，主要内容是包括了绿化所用到的水费、工具费、杂草清运费的费用。
2、保安费用
对于一些封闭式的小区，一般物业公司会聘请2~3名保安在小区门口执勤，这笔费用主要是包括了保安的人身保险费用、保安所用的保安器材费用和保安人员的住房租金等费用。
3、清洁费用
在小区会有专门的清洁人员对小区内部的垃圾进行清理和往外运输，涉及到的化粪池清掏费、清洁工具的费用、劳保用品的费用、杀毒杀菌的器具的费用等。
4、物业管理固定资产的折旧费
物业管理公司的固有资产一般是包括了交通工具、维修工具、通讯工具等，平均折旧年限一般是5年。
5、公共设施的维护保养费
小区内部的一些公用照明、公共建筑涉及到的维修和保养费，此外还有小区内部的燃气、消防系统设备的维修和保养费。
6、工作人员的工资和福利
为小区提供物业服务的工作人员的工资，还有加班费和一些过年过节福利也是算在物业费范围内的。
