占地面积指的是建筑物所占地面的面积,和高度没有关系,占地面积一般小于建筑面积,有些建筑物在计算占地面积时,还加上建筑物周围的绿化面积。建筑面积指的是占地面积乘以建筑物的高度,即所有楼层加起来的面积总和。
建筑面积分类
1、建筑使用面积
建筑使用面积指某建筑使用的净面积。常见分类如卧室、客厅、卫生间等空间的总面积,包括室内楼梯和内墙装饰的厚度。
2、建筑结构面积
建筑结构面积指建筑物的整体框架,常见分类如墙、柱等,但不包括通风管、烟道、管井等。
3、套房建筑面积
套房建筑面积指业主单独使用的面积,包括共享面积(电梯井、变电室、设备室、公共大厅、走廊、地下室等)。
4、按应用功能分类
建筑应用功能主要包括住宅建筑面积、商业建筑面积、办公建筑面积等。