五证齐全的房子烂尾应该找住房建设局，因为住房建设局是负责当地的相关房产的开发和经营，并对房产的整体情况进行监督，当在管理的区域出现了房子烂尾的情况，那住房建设局需要及时对这套房子的情况进行了解，并催促对方尽快完工。
如何避免购买到烂尾楼
1、选择资质好的开发商
一般房子出现了烂尾楼的情况，大多都是因为开发商自身的原因，可能有些开发商他的资金不足，从而导致后续的房屋没有办法正常的建设，要想了解开发商是否有充足的资金建设，可以从资质等级方面来看，一般资质等级其实可以分为四个等级，一等级是最高的，四等级是最低的，建议大家再购买房子时，先要了解一下这个开发商它的资质等级如何。
2、五证齐全
开发商想要在这块区域，合理合法的建设房子并进行售卖，首先要满足有齐全的五件证书，证件都齐全也能够代表着开发商的实力，这五个证件分别代表着土地使用权证、规划许可证、建设许可证、预售许可证还有施工许可证。不要选择五证不齐全的开发商建设出来的房子，往往这样的房子在后续会存在一定的问题。
3、注意楼盘销售情况
看楼盘的销售情况主要是看这个开发商内部的运营是否稳定，有些开发商建造出来的楼盘，它会刻意的营造一些热销的假象，建议大家根据开发商的年报来看，年报的情况稳定一般不容易出现烂尾或者是跑路的现象。
4、找准购房时机
购房时机的选择也是比较重要，选择一个好的购房时机，不仅能够避免出现烂尾的现象，甚至还能够节省一定的成本，比如可以选择这个房产项目，它的整体建造情况已经建造了三分之二，甚至是全面建成，这样的房子烂尾的情况会比较少，大家购买起来也会比较放心。
5、关注已建成的项目
大家也可以通过开发商之前建设的房屋情况，来辨别是否会出现烂尾现象，可以咨询一下内部入住的业主房子的具体情况，甚至可以了解一下配备的相关物业服务的质量等，一般上一个开发项目比较好的开发商，后续建造出来的楼盘也不容易出现烂尾现象，尽量避免选择一些初次开发项目的开发商。
