次顶楼好，好处有4个方面：一、视觉效果，因为居住的楼层位置较高，所以视觉效果理想；二、噪音影响，因为距离地面较远，噪音带来的影响便少了许多；三、采光充分，不去担心其他楼房带来的遮挡，阳光更加充足。
1、视觉效果
次顶楼又被称为凤凰层，因为其所在的位置较高，同时又有不错的好处，所以被大多数人所追捧。然而在众多的优势里面，视觉效果无疑是更直观的所在。
如果是居住在较低的楼层位置，可能看到的仅仅只是近距离之内的风景，但如果是居住在顶层或次顶层的位置，极目远眺所能看到的视线更远。甚至在社区风景较好的前提下，还可以在如此的视觉效果上陶冶情操。
2、噪音影响
也正是因为居住的位置叫高距离地面比较远，所以并不用担心地面上带来的噪音影响。如果是居住在楼层较低的位置，因为周边的车来车往和生活噪音，给家庭带来了一丝烦恼。这也充分说明了低层和高层之间的不同，也说明了次顶层的优势。
3、采光充分
毕竟居住的楼层是接近顶层位置，所以不用担心其他楼房带来的遮挡，然而在阳光补给的比例方面也要比底下的几个楼层更充分。众所周知，采矿比例越高，家庭健康程度和舒适度也就越高。
选楼层需要注重哪些问题
1、看采光的比例
根据相关规定的内容显示，凡采光时间能达到3小时则属合格，但如果阳光照射的比例高于3小时显然更理想，所以在选择楼层的时候可以关注一下采光的情况。
2、看便捷的程度
如果是居住在高层楼房中，或许便捷的问题毋庸考虑，因为大多都有双电梯，上下楼梯都比较方便。但如果是居住在较低的楼层，则应注重的是爬楼梯的问题。
3、看自然的影响
所谓的自然影响无非是灰尘上升的高度，通风的效果等等，如果能居住在中高层的位置，便可以避免灰尘和通风等缺陷。
