新房交付钥匙以后是要装修的,所以在拿钥匙的时候物业一般都会要求业主缴纳装修保证金,然后给业主开具一张装修押金条。等房屋装修好验收合格后拿着装修押金条找物业,物业会把装修押金退还给业主,有的也可以直接用来缴纳下一年的物业费。那么如果不小心把装修押金条丢了怎么办?相关解决办法请看下文详细介绍。
装修押金条丢了的解决方法
一、押金条丢了以后,即使房子装修好了,也不要着急立马验房。可以拿上身份证、购房合同和购房发票到物业管理中心咨询,让物业帮忙找出之前缴费的存根,再把存根复印出来本人在复印件签字,这样装修押金就可以退还给业主了。同时也可以预防装修押金条被别人捡到再拿到物业骗钱,不会出什么问题。
二、装修押金条丢了,装修押金是一定可以退还给业主的。可以先找物业人员先验收房子,验收合格后,跟他们说清楚装修押金条丢了,然后根据物业人员提出的解决方法做,一般会让业主写一份装修押金条丢失的证明,在上面签字按指纹,全部按要求做好后就可以等待物业退还装修押金了。
影响房屋验收的注意事项
1、不能随意改动承重墙。现在的小区房楼层都是比较高的,承重墙对房屋的安全性有着非常重要的作用,装修的时候是不允许改动的,也不允许在承重墙上穿孔。改动承重墙后不仅会影响房子的抗震性能,会影响高楼的使用安全和寿命,物业验收也不合格的,会要求按原样修整好的。
2、高层楼房地面不要全铺大理石。大理石的重量比较重,要比瓷砖高出好几十倍,如果全屋都铺装大理石的会,会增加楼层的负重量,影响房屋的使用寿命。建议最好选用瓷砖或木地板来装修房屋的地面,既美观又对房屋没有影响。
3、电线的选择。房子装修电线盒和水管的选择时非常重要的,都要选择质量好的,电线要选择铜材质的,尽量不要铝材质的,因为铝线的导电功能不太好,使用中还容易发热,存在安全风险。应选择品牌的铜材质的电线装修。
装修押金条丢了怎么办?上文中为大家介绍了两种装修押金条丢失的解决方法,丢失装修押金条的业主可以选择其中一个方法解决。装修押金条是比较重要,但是丢失了也不用太担心,只要按照物业管理人员的相关要求做就可以成功拿回装修押金了。