不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。由于当前楼房并未完成验收阶段，竣工验收备案表尚且不能提供，因此楼房质量是否存在问题无法确定，无法正常出售，自然也无法办理房产证。
买房需要注意哪些事项
1、需要注意开发商的资质
现在购买房子之前必须要针对开发商的资质进行询问与检测，若在购房时当前房产建造情况为期房阶段，则必须要求对方提供相应的5证。而开发商在拥有相应资质拥有相应证书的同时，才可以确保房产能够正常销售，未来才能正常给房子办理房产证。
2、需要注意房子的类型
不同的房子类型，针对不同的需求，起到不同的作用。由于当前房子有多种类型，其中包括公寓房，商住两用房，商品房，商铺，房等等，而其中部分楼房只可用于商业使用，不可用于居住使用，因此购房时需注意房子类型。
3、需要注意房子的价格
当购买房子的念头已经提上日程时，说明当前经济情况已然准备妥当，而当大家购房时依旧需要针对房子价位进行判断。一则注意房价与备案价的差距，二则注意房价是否符合个人预算。
4、需要注意周边的建造情况
周边设施是否齐全直接影响了居住的便捷程度，因此需要注意周边的设施，观察建造的情况，预估未来发展的趋势。
