查询自己的购房合同编号方法:1、到房管局去查询,一般来说在签订了合同,同时会有备案网签,可以到房管局去查询生成的合同编号;2、到房管局官方网站查询,但是只有该地开通了网上查询的业务才能够查询到。
1、房管局查询
这种一般来说是在备案网签之后,也签订了合同,检查没有问题,然后在网上提交,开发商那边也会进行合同的备案。经过房管部门审核,就会获得备案号,打印合同。双方签字,各拿一份之后,就会在房管局那边生成合同编号,一般来说是9位。如果想要查询,到当地的房管部门去查询就可以了,需要带上本人的身份证件。
2、网上查询
其实在网上查询也是非常方便的,只要当地开通了网上查询的业务,直接登录房管局的官方网站,输入相关信息,就能够查询到登记备案的情况,了解自己的购房合同编号。
不过,如果当下没有查询到也不用着急,很可能是因为更新不及时,可以等待几天再查询。不过,输入信息的时候,千万注意,不能够输错了,要不然查询的结果也不正确。
为什么要网签
1、房产交易的过程当中,不管是跟开发商签合同,还是通过中介公司跟房东签订合同,都需要在网上进行公开。如实反映每个环节,能够了解到的信息包括成交的信息,就是网签。
2、在双方签订合同之后,也到了房管部门进行备案就会进行就会在网上进行公布,然后给一个网签号。通过这个网签号,可以直接在网上查询。这样做的主要目的就是,能够使得整个交易定价的透明化,防止出现一房多卖的问题。
3、网签的时候需要注意,要出具房管部门统一印制的合同合同文本,逐条去了解文字的信息,不能够马虎。同时要明确房屋的信息,付款的信息,包括双方的承诺都要明确到位,以及交付的时间等等,都不能出现偏差。
网签的好处
1、对于购房者来说。如果是通过中介公司买二手房,在网上就能够如实了解到这套房子的信息,房源也更加可靠。而且整个交易流程也更加的清晰,保障购房者的权益。
2、对于房管局来说。二手房买卖进行了网签之后,房管部门就能够了解到所有的数据,这样才能够更好地对二手房市场起到监督的作用,整个流程公开透明。
3、对于出售方来说。整个交易能够提供一个平台,也能够保证交易的安全性。对于房东或者开发商来说,能够使得整个交易更加顺畅,缩短了买卖递件的时间。