老小区阳台漏水修补前首先应找到漏水问题，再分析处理：1、如果是水管漏水，需找到漏水水管，可以进行更换或维修。2、解决水源问题，找到水管位置，重新连接新的水源，并安装水龙头更改水管走向位置。3、考虑防水问题，需做防水涂料，做防水涂料施工需粉刷三遍，然后做闭水试验。
1、漏水问题
若是以普通小区的阳台情况针对性的维修并解决漏水问题，可采取常规的处理手法。但由于针对一些年限较长的老小区，为确保潜在一些安全隐患，因此可以优先考虑解决漏水问题。
解决方案：若漏水情况尚且不算严重，可根据漏水位置进行观测，确定漏水的具体位置。如果需要破除地面，一定要小心施工，再找到漏水的水管，之后针对漏水的水管进行更换或维修。如果有必要可以选择将水管重新走成明管，以方便后期维修或检查。
2、水源问题
若是在发现阳台的水管有墙体渗漏或地面渗漏时，则说明该水源的走向是穿过了地面与墙体。而且在阳台的受重力影响的潜在威胁之下，可考虑舍弃阳台原本的水源，重新更换水源位置。如原本水源所在位置为西侧墙体，而西侧墙体由于受重力影响，因此可将水源位置更改为承重墙附近。
解决做法：在了解水管的铺设与安装位置时，将水阀关闭并且破除承重墙角位置的地面，找到水管位置，并在该位置重新连接新的水源，并在墙体上固定明管，安装水龙头，以此来更改水管的走向位置。
3、防水问题
如果并非因为水管的漏水因素，则可选择采用防水的做法。针对一些露天式阳台，尤其是落地窗类型的阳台而言，窗台位置特别容易出现漏水等隐患。而由于飘窗的承重情况相对较好，因此在该位置重新做防水处理较为合适。
施工做法：把原有的阳台地面拆除，并针对防水层位置进行简单处理。采取拉毛的形式即可，确保拉毛的基础层面水平一致，并找好坡度。而后开始做防水涂料，施工反复粉刷三遍，最后做闭水试验，最后完成阳台地面的瓷砖铺贴即可。
老小区阳台维修注意事项
1、注意安全
由于施工的位置比较特殊，因此在施工过程中，无论采取哪种施工做法，都需要特别注意安全问题。、
2、注意质量
而由于小区的建造时间较长，很多楼房的支撑作用，很多楼房的墙体质量都产生了问题。因此在施工时要特别小心，千万不可出现连锁反应。
3、注意施工做法
在不同的问题出现时，应采取不同的解决方案，盲目采取补漏防水的做法，无法彻底从根本上解决问题，甚至还有可能带来更为严重的后果。
