收房主要注意三大问题：1、资料情况，需了解验收环节，还有准备好相应证件；2、结构情况，注意阳台位置的承重比例，注意每个房间的墙体结构，注意楼层整体高度以及水管安装的位置，注意门窗方面的安装，水气电的问题；3、质量情况，注意水电埋线、防水漏水问题。
1、资料情况
关于资料方面的注意事项，主要是与收房的整体流程有关。因为在收房的阶段之前经历了大量的验收环节，而收房时应要求对方提供一系列的相关资料，以及相应的证明，以确保房子质量无误，然后开展后期的业主收房环节。
2、结构情况
对于楼房的结构，主要是分布在不同的房间位置，以及房子的整体结构情况。
（1）注意阳台位置的承重比例，若是加固钢筋不合格，则有可能致使阳台受重力无法达到相应的吨数，甚至在安全隐患上也会形成威胁，尤其是在达到指定楼层数时，应加重钢筋比例。
（2）注意每个房间的墙体结构，若墙体结构厚度不达标，无法满足24公分基础厚度，则说明该问题严重，尤其是后期墙体。而室外墙体与房间墙体的连接位置，应采取相应的保温处理做法。而阳台的保温需要格外重视，因为不少开发商为了拓展阳台空间，会拆除其中的部分保温层或减少保温层的厚度。
（3）注意楼层整体高度以及水管安装的位置，其主要位置分布在厨房与卫生间处。观察楼层的整体高度，观察防水层高度与净高度的尺寸，是否达到了国家相应的标准67米。而顶部的水管需要注意是否存在安装倾斜度，以及水管距离顶部的尺寸，是否控制在了5~8厘米之间。
（4）所有门窗方面的安装是否牢固，墙面是否垂直，墙面空鼓率是否控制在5%之内，如此细分后的方方面面，也均是结构情况中，需要重点注意的地方。
（5）水气电的问题需要业主自行检测观察燃气情况，观察电源情况，观察水源情况等。并确保所有畅通的同时，相关的水表电表连接正常，不存在明显的走字误差。
3、质量情况
质量的主要收房注意事项是分布在隐藏部分，其中以水电的问题和防水的问题最为重视。
1、通过采用钢丝的形式穿过电管，或通过弱电箱内的线路进行两侧拉转，以此来辨别中间的通畅与否，并辨别地面墙面上的覆盖情况。
2、通过将水阀开启，观察水流的压力情况，观察漏水等隐患。
3、防水方面格外重视，尤其是针对厨房和卫生间的地面，需要在业主放水后自行检测闭水情况。该试验需要经历48个小时，在48小时之后，已检查楼下用户渗水情况辨别。
