楼顶漏水第一步，查找主要漏水部位，看防水层内各种管道是否漏水。第二步，测试水管压力，主要通过掉压实验判断是否水管漏水。第三步，卫生间闭水试验，判断是否防水层漏水。第四步，检查天花板裂痕老化问题，如果是就要重新改管道或者防水。
1、查找漏水部位
首先要从防水层冷热水管，暖气管，上下楼水管等室内主要管道管道寻找漏水源，查看是否水管漏水。
2、测试水管压力
测试水管压力，如果有掉压现象那证明是水管漏水，需更换新的水管。
3、卫生间闭水实验
卫生间闭水时长要超过24小时以上，以此来测试判断防水层有无漏水情况。
4、检查天花板裂痕老化问题
天花板出现裂痕可能是楼上水管漏水，可以不用破坏防水层直接重新修复水管或者改成明管。如果防水层漏水，就需要拆掉把卫生间的墙砖地砖，马桶，吊顶等重新做防水。
楼顶漏水的原因有哪些
1、房屋楼顶长时间没有清理会生长一些植物，植物的生长影响了楼顶的房屋防水。
2、房屋有年代影响。房屋使用历史周期长再加上没有采取较好的保养和维护措施，造成房屋防水材料老化。
3、建筑商使用不符合标准的防水材料。有些建筑商为了偷工减料，使用质量较差的防水层。
4、没有保温层。一些年代久远的房子基本上没有保温层，特别在冬季室内外温度相差较大的时候，在墙体外冷内热的情况下，因为墙面因为冷凝水而受潮，墙面就会开裂造成漏水。
5、油漆没有正确施工。刷油漆的时候可能没有等到第一遍完全干透就进行了下一道工序，这样墙内的水蒸气没有能全部挥发而导致墙面受潮而开裂漏水。
6、楼上住户防水问题。楼上邻居家卫生间或者厨房的防水没有做好会导致水向楼下的墙体渗漏。
7、楼上水管和地面连接处的防水没有做好会出现管道渗漏，水沿着管道向下流到屋顶导致漏水。
8、家中墙内水管漏水。大部分的墙体漏水都是由内水管漏水引起的。这种情况一般出现在卫生间周围的房顶和墙面。可能是屋内的水管接头处漏水，也可能是楼上住户的水管发生渗漏。
漏水解决方案是什么
1、如果房子在质保期内，可以找开发商进行维修。开发商有责任在保修期内对房子进行维修，如果超过保修期，就需要自己承担费用。
2、根据房屋的漏水面积。如果漏水面积较小，可以用水泥等材料将缝口封住。
3、少量轻微的漏水可以用沥青。这种方法比较简单，而且价格相对便宜。
4、如果漏水面积较大且漏水严重，说明以前的防水层已经完全破坏，这种情况下就需要重新做防水。
