验房标准有哪些?验房的注意事项有哪些?

在消费者买完房之后都会进行验房，有很多消费者在进行验房的时候，不知道该怎么去验房。甚至有的人都不了解什么是验房，那么到底什么是验房标准呢？今天小编就为大家讲解验房标准有哪些？有兴趣的朋友一起来看看，可以将以下内容作为参考。

一、验房标准有哪些

1、需要对房屋的质量进行检查其中包括门窗阳台等相关的部位，有没有出现开裂的现象，如果出现了开裂的现象，就要跟开发商进行沟通，尽早的进行解决。

2、需要检查墙体的一个平整度是否有渗水的现象和裂缝的现象，渗水和裂缝非常严重的话，就会直接影响到在日后生活当中带来各种隐患，如果有这种现象出现，一定要及时的跟开发商进行沟通解决。

3、需要检查地面有没有空壳开裂的现象，如果发现空鼓一定要跟陪同的人员进行沟通，让其尽快的进行修复否则就会出现在装修的过程中，会出现打穿楼板的那种现象。

4、将水龙头全部的检查，是否会有漏堵的现象，把水开的最大让挤一点，可以检查水压和测试一下排水的速度，如果出现漏水的速度非常慢，就有可能是下水道进去了石子，这个也要及时的跟相关人员进行沟通。

5、需要检查水电和相关的路线是否是通畅的能否可以正常的进行使用，因为在日常生活中这些都是必需品，检查的时候需要格外的注意。

6、可以使用测电笔，检查每一个的强弱电流是否非常的畅通，关闭一些分项的电闸，检查各个分闸是否可以将线路进行控制，可以找一个电工进行检查。

二、验房的注意事项有哪些

1、需要注意的是室内的楼梯有没有缺损的现象，需要检查楼梯的一个平整性是否会有缺损，没有缺损当然是最好的。

2、在阳台进行验收的时候，主要看一下阳台的地面是否非常的平整，有没有破损，然后就是需要注意的是阳台的窗户设备是否能够正常的使用。

3、一般的楼房高度规定标准一般会在2米8左右，但是最低的标准是2米6，有的层高是三米，但是不能低于2.75米，但是住宅的楼层是不能低于2米8的。

4、检查水电的时候是特别注意的事项，主要是看房间的水管和水龙头，是否有出水和配套有没有非常的齐全，最重要的是楼道里的管道和水龙头都要进行检查。

5、想要查看楼面是否非常的平整，用长尺就能够进行测量，靠墙壁位置的地面检查有没有非常的平整，同时也要观察有没有划痕或者裂纹的出现，墙的表面有没有爆点，这个是指在进行刷墙的时候，如果没有抹均匀，墙上就会形成爆点，在施工时用铁器进行敲打，就会出现大面积的掉落以及疏松的现象，这就属于质量问题。

7、在对门窗进行检查的时候，最需要检查的就是门窗的轨道，是否非常的顺畅，特别是开平窗的，一定要注意能否将窗户关严。如果没有检查仔细，后期使用当中就会有风进入房间，特别是在天气比较冷的北方，那冬天的时候就非常的不好了。

以上内容就是小编为大家讲解的验房标准有哪些和验房的注意事项有哪些，读完整篇内容之后，大家对验房的相关内容有了一些充分了解，感谢大家对整篇文章的阅读，想要了解更多装修方面的知识，可以关百安居装修网。