家装软水系统有优势有缺陷，按需选择：一、优势，软水机对家庭饮水带来积极的作用，就比如洗头发，洗餐具等等，减少水垢的滋生，因为软水系统能够过滤杂质，这种不含有可溶性钙和镁，有杂质的水过

热水器的隔电墙具有保护热水器的作用，而且还能保护使用者的人身安全。热水器在安装了隔电墙之后，隔电墙可以增加整个电路当中的电阻，把线路中的电流降到到一定的范围。这样在使用热水器的时候，

建筑幕墙工程包括以下内容：一、按照建筑幕墙的材料，可以分为玻璃幕墙，石材幕墙，木质幕墙，陶板幕墙，铝单板幕墙等；二、按照施工方法可以分为单元式幕墙，构件式幕墙；三、新型幕墙可以分为双

预制板老房重新装修存在一定的安全隐患。预制板老房子一般都是比较破旧的房屋，容易出现安全隐患，所以在进行改造装修的时候，要先对整个房屋的结构进行全面的了解，然后再选择合适的装修方式去进

电梯井与卧室一墙之隔长期居住对身体有一定影响。主要是噪音问题，电梯机房通常在顶楼位置，有些开发商会在机房做隔音，如果居住在顶楼可能受到噪音影响比较大。根据相关规定，电梯井不能紧邻卧室

楼板房改造步骤如下：一、结构改造，从外部结构开始改造，利用一些柱子建设来加固房子基础；二、墙面改造，墙面可重新制作防水层，然后用墙纸墙布之类的来进行装饰；三、地面改造，地面选择用地板

秋季装修房子好，原因是：一、气候适宜，秋天装修温度不高不低，温度适宜，有利于材料的保存，不容易变形，不易受潮损坏；二、施工速度快，因为温度比较适宜，比如刷漆效果比较好，干燥速度比较快

住宅小区不可以做民宿。如果想要办理民宿，民宿房只能开设在商业住房当中。住宅小区性质是住宅类型，所以是不能从事商业活动的。如需改成民宿，要先改变房屋性质，要到当地房管局申请，将住宅性质

买房跳单被中介纠缠的处理办法有：一、如果是签了合同跳单，是买方的违约行为，买房可以通过与中介协商解决；二、如果买方没有与中介签订合同而跳单，中介纠缠可以以侵犯权益向法院起诉；三、没有

2021上海房产交易税费情况：1、契税，首套90平，契税1%，首套90平以上，契税1.5%，二套房契税3%；2、增值税及附加（二手房），房子未满2年，增值税及附加费用为网签价&div

买房跳单又叫“跳中介”，买房人和卖方人通过中介认识，并和中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，而为了减少或者规避按照协议约定履行向中介交付中介费的义务

50万的房子退税最多可以退25000元。因为房子退税最多可以退总房价的5%，房子贷款本身是不能够退税的。50万的房子在申请退税审核通过后，可以退总房贷的5%，就是25000元。

整装包含房屋里的基本装修、硬装、软装三大部分。基本装修包括：墙体拆改、水电工程、木工、油工、各项施工辅料、设计师、工长、监理服务等；硬装包括：墙地吊顶材料、门窗、橱柜、定制家具、暖气

成都人才房的购买条件有：一、要符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；二、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；三、在本市无自有住房，且未

公寓层高是多少，需分情况来看：一、如果是复式公寓，普遍层高大约在2.8~5.3米之间，内部起居室或卧室等房间的层高必须至少2.4米，局部位置不小于2.1米；二、如果是平层公寓，层高大

房屋建筑面积是指建筑底部以上各层平面面积的总和，其组成部分包括使用面积、交通面积以及整体结构面积。简而言之建筑面积就是买房前销售所说的面积，也是登记在房本上的面积。建筑面积包括两个概

房屋建筑工程包括公共建筑工程、工业建筑工程以及民用建筑工程。主要工程内容有：结构工程、土石方工程、内外装修装饰工程、地基与基础工程、屋面工程；除此之外，还有电气、上下水、通风、供暖、

工程劳务税率根据不同的分包模式，税率会有所差异：一、清包工模式，按简易计税方式，税率是3%，按一般计税方式，税率是11%；二、含甲供劳务分包模式，按简易计税方式，税率是3%，按一般计

石灰墙面铲除的方法有：一、先对石灰墙面进行淋水处理，使它能完全浸湿，这时候可以用批灰刀对墙面进行铲除；二、对于比较顽固的区域，可以反复的用滚筒滚水使它浸湿，然后再用灰刀铲除就可以；三

轻钢建房不能够绝对的说可靠还是不可靠，因为它既有优点也有缺点，看大家是否能够接受：一、优点，用轻钢材料制造的房子施工速度快，对环境的污染少，制作出来的房子强度高；二、缺点，需要对其进