回迁房之所以便宜有以下几点原因：一、产权方面，购买回迁房之后，需要较长一段时间后才会得到房产证；二、环境方面，位置比较偏僻，小区也有可能脏乱差；三、升值空间方面，回迁房的升值空间较小

公租房选房顺序号是指：一、按照户型大小将房子进行分组，具体可以分为大型，小型和中型；二、优先配租的家庭先进行摇号，普通配租的家庭后摇号，老年人，患重大疾病的人可先优先配租；三、摇号大

买的房子到了70年后的解决办法是：一、可以延长土地使用权限，住宅建设用地的使用权限到期之后可以办理自动续期，只要申请成功，那就可以继续拥有该土地的使用权；二、如果国家需要收回土地，那

房产证上写夫妻双方名字的好处是：一、让夫妻双方都有安全感，代表着夫妻两人对于对方都愿意做到毫无保留；二、夫妻若都缴纳公积金，写夫妻两人的名字，贷款时可申请更多的贷款金额。写夫妻双方名

购房税超过三年不可以退，一般购房税如果要退，应在结算起三年之内，可以申请退税处理，但是如果购房税超过了三年，就不能够符合退还税费的法定条件，因此超过了三年不可以退。若是在进行税费缴纳

产权级次可以分成一级、二级、三级、四级。产权级次指的是国有企业需要办理的产权占有登记。具体解释为：一、一级，指的是一些事业单位、有关部门所属未脱钩企业等；二、二级，指的是一级企业单位

34层的高楼槽的钢层一般都是在第九、第十八层、第二十六层、第三十五层、或者在十二层、二十三层、三十四层。具体的楼层数要根据建筑规划来确定。一般建筑时每6-7层会设置一个槽钢层，槽钢的

找房管局帮忙退房可以退，但要看具体情况：一、买卖双方签订的合同中，有没有存在退房相关的约定，同时要确认购房者是否满足约定内容中的退房条款；二、购买的房屋有没有存在法定情形，比如房子被

买完房子以后的手续是：一、收房手续，收到通知书后，安排时间带证件办理收房手续；二、验房，检测房屋工程竣工的相关原件等证件，然后让接待人员陪同进行房屋验收，并填表格；三、验房完毕，验房

按揭的房子是可以卖的，但首先要确定这套房子拥有出售的条件，并且要交满一年的贷款，否则要向银行交纳一定的违约金，如果想要将这套按揭的房子进行买卖，还要先拿到房产证，才能到房产交易中心进

没有产权证的房子拆迁赔偿要看房子情况：一、如果房子是祖传的哪怕没有房产证，在拆迁时可以要求全额补偿；二、如果有相关依据证明这套房子是08年之前建造的，可以要求获得赔偿，因为08年之前

木或轻钢楼层屋盖的意思，其实就是指这个房子的顶部，用来作为支撑的屋盖的材料，是用到木质材料或者是轻钢材料制作，可能有些房子在进行建造的时候，它的屋面是使用木骨架进行打造，然后顶部再使

园代表刚需其实就是指一些学期房它是带校园的，而这样的房屋大多都属于刚需房屋，而且这种类型的房屋往往在需求方面会比较大，刚需房是目前需要购买的，只要能够满足生活基本需求就可以的房子，跟

安置房有没有70年产权，要看安置房所使用的土地性质，安置房所使用的土地性质是属于居住用地，那这样的安置房在后续办理房产证后它的使用年限就有70年，一般安置房在购买时是没有房产证的，但

办房产证契税的计算方法是：一、首套房，面积小于等于90平米契税按1%缴纳，房屋面积大于90平米契税按照1.5%交纳，面积大于144平按照3%收取；二、第二套房，面积大于90平米按照1

非宅腾退中的“非宅”指的是非宅基地上建造的房屋，“腾退”是指把居住的房屋腾出来做其他的用处，并且会得到相应的补偿金或者是照顾金。非宅腾

新房入伙就是迁入新居、搬家的意思。入伙的意思就是搬家入新居。在中国古时候新的房屋装修完成典礼落成之后，就会选择一个好日子。新房入伙是需要经过一系列的程序的，包括要提前打扫卫生、清洁屋

二手房满五不唯一税费的算法是：一、继承过户，增值税按照5.6%来缴纳，印花税都是需要按照每方5元缴纳，其他税费都是按照标准缴纳；二、赠予过户，契税按照3%缴纳，个人所得税20%缴纳，

工抵房一般在底楼和顶楼位置：一、底楼，由于底层楼房的缺陷较多，购买者较少，因此开发商会考虑将底层的房子作为工抵房抵出去；二、顶楼，顶楼的房子也是存在相同的问题，因为漏水的隐患较高，而

房产证上不动产权证号是在不动产证件的第2行，右上方位置。房产证上所显示的号码共有两个，第1个是字第号，出现在房产证第2页的第1行位置。第2个则是在房产证的最后一页在右下角的位置有一排