正常情况下，房子70年产权到期后还是属于自己的，只不过要续交土地出让金。如果国家有相关规定，也可以直接续期而无需支付费用，这是一项永久产权。 如果国家有其他土地规划，比如会征收，那么

买的房子烂尾了的解决方法是：一、一定要镇定，千万不要因为房子烂尾而慌张，不要采取过激行为；二、了解情况，了解具体情况，有可能仅仅只是资金紧张，暂时停工而已；三、找开发商，找开发商的初

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看房在下午3点后看房，可以通过此时观察房子的采光情况，判断采光比率的高低。在看房的过程中，需要注意的几个部分里，采光占据的比重更多。如果在下午3点之前看房，可能因为阳光所在的位置较好

查询自己的购房合同编号方法：1、到房管局去查询，一般来说在签订了合同，同时会有备案网签，可以到房管局去查询生成的合同编号；2、到房管局官方网站查询，但是只有该地开通了网上查询的业务才

一般停车位排列方式可以分成倾斜式、平行式以及垂直式三种，而大型停车位通常不会使用垂直式和倾斜式的方式设计。车位标准尺寸可分成大停车位跟小停车位两种：一、大停车位标准尺寸宽度3.25米

没钱办房产证可以推迟几年。房产证办理为个人意愿，国家并未针对时限有相关要求，因此迟办几年也可以，但因此行为带来的问题也不容忽视，如：1、一房二卖，理论上房子并不完全属于业主，可能出现

小产权到期一般归国家所有。因为个人对于小产权房屋并没有所属权，只是拥有居住权利，但是有一些当地政府会允许对于小产权房屋进行续期，续期也只有使用权，该套房屋整体产权还是属于国家。另外也

不买车位的原因主要有五点：一、价格昂贵，一个车位的售价在十多万多一个；二、缴纳物业各种费用，每个月需要向物业缴纳维修费和管理费，划不来；三、被人临时停放，经常会出现被其他没有购买车位

区别主要有以下四点：一、满二唯一指满两年的房子，满五唯一指满五年及以上的房子；二、满两年及两年以上的房子，不需要交增值税；三、个人所得税的征收，一般进行查账征收；四、其他税费，包含契

房子还没有装修是需要缴纳物业费的。根据相关的标准只要该套房子已经交房，没有入住并且没有装修，这种情况下是需要缴纳物业费的。因为房子在交房时业主跟物业往往需要签订物业合同，只要物业合同

在购房合同上查看。购房合同编号在购房合同上会标注，购房者可在合同上查看，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备

物业费2.3元属于高标准，也就是说缴纳的每平米费用比较高。按照物业费收取标准来看分为四个级别，分别是一级，二级，三级，四级，每个级别对应的收费标准不一样。比如一级别每平方每月收取费用

民宿退房不能直接走，而是要跟店家做好沟通，告知店家离开的时间。因为店家要检查房子里的实际情况，看有没有破损的东西，如果没有问题才可以离开，如果有问题，那就应该确定到底是谁的责任，防止

租房开发票的流程是：一、联系房东，商量开发票的事宜；二、准备证件，房东身份证，房产证，租房人身份证原件复印件，并准备签订合同；三、如果需写公司名字，需提前准备公司信息，比如公司名称，

交房时得知房子真实面积的办法是直接测量。将每个空间的长度乘以宽度就能得出每个空间的实际面积，最后再将各个空间得出来的面积相加，能得出房子真实面积。在测量墙面面积时方法一样，先测量长度

房子买多久可以卖掉需要分情况来看：一、在限购的城市，如果买了新房，需要等5年或6年之后才能售卖，如果购买的是二手房，需要等3年之后才可售卖；二、在不限购的城市，不管是购买的新房还是二