天眼查是查不到个人名下房产的。房产信息是属于个人的私人信息受法律的保护，不是其他人可以随便查看的。目前房产信息的查询有两种方式，一个是网上查询，在网络上登录当地的房管局网站进行查询，

房子的契税需要尽快缴纳，不然会产生滞纳金。如果是购买的新房，一般是在办理房产证或在收房的时候去办理契税，根据开发商的政策不同转账的时间也不同，按照国家的规定是在购房合同备案的30天之

房号1一2一201的意思是1单元2楼201的意思。可以根据数字推算，201是房间号，前面的1一2，代表1单元的2楼。不过也有可能是其他意思，比如现在的小区分为一期和二期甚至多期，1也

商品房公摊面积需分情况来看：一、7层以下住房，公摊面积在7%~12%之间；二、7层到11层，公摊面积在10%~16%，不同小高层公摊率不一样，比如有的没有带地下设备，没有商铺，公摊率

根据相关法律规定，没有房产证的房子不能进行买卖。如果私下进行了交易，法律不保护这种买卖行为，签售的合同也不会生效，如果

房子40年产权跟70年产权的区别是：一、土地性质不同，40年产权土地性质属商用或娱乐，产权年限是40年的，70年产权土地性质属住宅类型；二、政策不同，比如限购政策不一样，40年不限购

二手房买卖交易流程是：一、看房签订合同，前期需要约定看房，查验产权没有问题双方就要签订合同；二、贷款申请，买方如要贷款，先提出申请，提交资料，办理资金托管业务；三、立契缴纳税费，按交

开发商阳台赠送一半面积，因为这是国家规定好的，根据建筑面积的计算规范，如果是主体结构内的阳台，就要按照水平面积计算总共的面积，但如果是主体结构外的阳台，开发商赠送的时候，一般来说会按

房屋出售价比备案价要低一些，这是根据政府部门规定严格执行房价备案制度，最终确定的售价不能比备案价高。制定出售价格要在备案价的基础上变动幅度，不能超过5%，但很多开发商会将楼盘的出售价

认筹金交了不想买了可以退。认筹金和定金不一样，不具备法律效力，认筹金本身是不符合法律要求的。因为是开发商在楼盘出售前，为了吸引购房者购买，通过打折促销的方式，让购房者缴纳一定费用，这

120平房子公摊27是坑不坑看具体情况。通常情况下120平房子的公摊面积在25%左右是正常的，在高层的房屋当中，如果总体房屋层数是在20层之上，那房屋在公摊面积方面大约会在20%~2

房产存在预抵押是一种正常状态。预抵押登记的意思就是指商品房在预购期间，购房者向银行进行贷款抵押登记的形式。也就是购房者在房屋首付支付完毕后，然后向银行进行贷款，让银行将剩余的购房款进

购房者应携带自身的身份证户口本等证明，到所在地的房管局申请查询。要将申请查询表登记填写，然后可以将住房情况证明信息开具。通常情况下个人的所属房产不管是单位还是其他人，都无法进行查询的

二手房注意事项是：一、产权要明确，买二手房要核实房屋产权证及产权人身份信息，确保产权明确；二、核实房屋基本状况，核实房屋是否有共有人，有没有出现出租或抵押等情况；三、明确过户时间，购

评估120万房子拍卖大概可以拍100万左右。根据相关要求规定，在拍卖时应确认好物品的保留价，就是拍卖物品的起拍价，一般物品起拍价是通过法院的相关人员按照相关评估来确认的，如果物品没有

要根据不同情况判断是否可以退定金：一、开发商原因，如果不想买房，是因为开发商存在欺诈等行为或不具备销售商品房的资格，这种情况下如果购房者不想购买房屋，是可以将定金退回的；二、购房者原

新房交完契税后的流程是：一、网签备案，购房者应带资料到房管局进行房屋的网签备案，避免出现开发商将房屋进行一房多卖或抵押的现象，能确保购房者的权益；二、办理按揭手续，如果是使用贷款购房

房产税人均面积是60平米，主要含义是指：房子无论是出租还是出售都需要缴纳房产税，人均面积小于60平米不需要支付房产税。相反，多出来的部分需要缴纳房产税，计算公式是：新购买房屋需要缴纳

石家庄买房的条件有：一、本地人和外地人购房，要求在市区居住满两年才有购房资格，并且要在石家庄工作满一年，缴纳社保12个月以上才能购买，缴纳社保不能出现断交，名下不能有两套楼房，购房人

物业费的意思是，每个小区业主向管理人员支付的费用，通常是按照年度收取的费用，主要包括小区卫生、治安、暖气、维修等方面。物业费包括：一、维修费用，小区供电，供水发生漏水，漏电，公共设施