家里房子出现漏水并且漏到楼下了，应做好以下几点：一、要将自己家里面的总水阀关掉，然后确定漏水的位置；二、去楼下的邻居家看一看漏水的情况，如果有损失要协商赔偿；三、找小区物业或者是装修公司对漏水的地方进行补修；四、针对漏水的情况跟小区物业反映，如果在保修时间内是可以要求开发商赔偿的。
楼房漏水漏到楼下怎么解决
1、发现漏水漏到楼下了，首先就要将家里面的总水阀关掉，否则的话水会一直漏，这样子会导致楼下的损失更加严重。将总水阀关掉以后，就要开始检测房间内各个排水接点看看是在哪一个地方漏水。
2、找到楼下的邻居跟对方道歉，并且希望对方能够配合自己处理漏水的问题。对于漏水情况导致的楼下邻居家里面的损失，可以根据实际情况跟对方进行协商，如果能够修补的就修补，不能修补的就用金钱来做赔偿。如果遇到楼下是长期不住人的情况，也需要及时联系物业，问一下能不能查看一下楼下住户家里漏水的情况，并跟对方及时取得联系，表现出比较积极的态度。
3、一般漏水的地方都是卫生间或者是厨房这些用水量比较大的地方，可能是防水层破坏，或是瓷砖地面之间的缝隙所产生的渗水情况。找小区的物业来维修，或者是找装修公司的工作人员上门来进行维修，将防水层补好。
4、针对漏水的情况跟小区物业反映，同时要看一下漏水的时间是否还在买房时签的合同，保修期内如果在保修期内，需要凭着合同内容找开发商进行赔偿。
楼上漏水的原因有哪些
1、楼上家里面在进行装修，由于人为的操作不当导致了水管破裂等原因发生了漏水，特别是在布置水电路的时候，对于一些埋在地板以下的水管不能及时发现漏水的情况，等长期积水以后已经将楼下都渗透了。
2、楼上的房间的防水层没有做好，特别是厨房和卫生间这种用水量比较大的地方，防水层不做的话会很容易导致漏水的情况发生。
3、楼上的地面铺设的瓷砖缝隙太大，并且没有使用填缝剂或者是美缝剂将瓷砖之间的缝隙填实，这样在地面出现积水之后就会产生渗漏的情况。
4、在早期装修房子的时候，开发商使用的房屋建筑材料比较的劣质导致后期住户在入住之后，建筑材料的承受能力越来越弱，特别是防水材料损坏严重就会导致漏水。
5、小区里面铺设的水管比较多，如果是楼上楼下或者是整个一栋楼上下衔接的水管出现了裂缝或者是损坏，也会导致漏水的情况。
