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装修验收后出问题了怎么办?

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装修验收后出现问题的解决办法主要有这几点:一、装修公司负责,但是要法定的保修期和范围内;二、法律途径解决纠纷,搜集相关的证据;三、双方自行解决,如果问题不是很严重,可放心交房。

一、装修公司负责

房屋装修验收后如果发现了问题,在法定的保修期限和保修范围内,装修公司应该按照规定承担质量保修责任。如果超过了保修的范围内和期限内,那么也可以实行有偿补偿。

二、法律途径解决

如果合同中没有约定或者是约定事项不明,那么双方就可以根据赔偿来协商相关的事项。如果双方协商不成功,那么业主还可以收集相关的证据向法院提起诉讼。业主可以要求装修公司保修房屋,赔偿损失,还可以要求重新装修。

三、双方自行解决

在和业主交房的时候,如果不是房屋开裂或者是房子内部结构出现了重要的问题,那么可以先完成房子交付。比如窗户玻璃开裂这种小情况,在交完房之后可以再进行处理,因此业主们不必太担心。在交完房之后,如果房子出现了质量问题,开发商对房屋的质量问题也要负有一定的责任。

房屋装修质量问题有哪些?

一、楼体不稳

楼体不稳定属于非常严重的房屋质量问题。主要是的原因是沉降期下沉不止、不均匀导致楼体倾斜、强度不够的情况,会导致楼体在震动之后会在是大风摆动之后,导致楼体出现局部塌陷的安全隐患。

二、渗漏

渗漏不仅会影响自己使用,而且对楼上和楼下的住户也会有一定的影响。渗漏的主要原因是防水工程质量不达标,比如防水材料质量不过关,导致屋面、厨房和卫生间向外水平渗漏的情况。在雨季或者是厨房、卫生间用水量大的时候,渗漏对人们的生活质量有着严重的印象,破坏地面装修对邻居关系也会有一定的影响。

三、门窗质量问题

房屋门窗是本身就有的,并不是业主自己购买。值得注意的是,在购买房子的时候要把房屋的门和窗户开关进行检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;光门窗零件脱落、容易损坏;木门开启时间久了就变得不灵活,关闭也不密封等等,这些问题都会影响到后期的居住质量,带来不必要的麻烦。

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