买新房付首付，相信在21世纪的今天已经是常规操作了。21世纪的今天拥有一套自己的房子应该是大家共同的愿望了，很多年轻人一般刚工作没多久，仅凭借自己是无法负担得起房屋的价格的，所以一般都是先付首付，然后就可以住进房子，然后在接下来的日子里再慢慢还款。那么买房首付一般是多少，下面小编就来带大家看看。
1.一线城市与二线城市的首付
不知从何时开始，我们的生活成本逐渐升高，房子已经成为了每家每户的必需品而不是奢饰品了，首付就是相当于买房子的定金，付了这么多定金以后你就有对房屋的使用权了，后面的尾款将在后面慢慢补，房屋的首付一般根据城市地区的原因而不同，一般的像北京，上海，广州等地区的首付一般在房屋整体价格的百分之三十五左右，大部分的二线城市房屋的首付是接近百分之30左右。剩下的一些城市首付价格会比二线城市的首付更便宜一些。
2.其他的费用
比如说，上海一套房子定价是两千万，那么首付的话就需要支付700万，这个价格相信对于大多数人来说还是太高了一些，所以一线城市的房价实在是太高，有些人甚至奋斗了一辈子都付不起一套房子的首付。不过出了房子的首付问题，与之而来的是一些税费，而这些契税一般会根据房屋的面积来定价，这也是很需要花钱的一部分，还有就是房屋的维修基金，房屋维修基金是用来维修保质期后的房子的。上海多层住宅区的房屋平均每平方米要收100元以上，高层更贵，因为高层房屋的维护工作通常比多层更加复杂，是多层房屋的两倍以上，如果算上房屋面积的平均一个月的物业费就要达到1600元以上的价格。所以养房子这笔开销对于年轻的房户也是一种不小的挑战。
3.另外的费用
还有一部分的钱是需要交一个叫物业管理费的东西，物业管理费是根据不同的小区来定价的，有的小区收的贵，有的小区收的便宜，一般来说较好的小区收费都相当的昂贵，而且，一般来说当入住的通知书发出来时，一个月左右，不管住户有没有入住，都已经开始计费，一般这笔钱包括了小区的安保和绿化部分。另一部分还有装修保证金，这算是一种保证金，在确定装修时未损坏房屋，若房屋收到了损坏则被扣除，若没有则会全额返还。
4.是否买房
买房的首付对于我们年轻人来说是一个很大的挑战，那么我们年轻人到底还要不要买房呢？这个其实因人而异，如果以后不会在这里常住的话，还是建议在租一套房子来的划算，这样不仅减少了开销，不需要在还款中度日，房东还会帮你支付一些房屋的维修费用，并且在这段时间的房屋的涨跌也不知道，有可能在自己真正需要买房的时候，房子的价格又掉下来了也说不定。如果长期居住并且决定定居的话，还是建议凑齐首付买下一套房子的为好，毕竟房屋作为固定资产放在那里也不会贬值，而且有房也有家的温馨，也会更细心的对待他。
以上就是小编为大家带来的买房首付一般是多少的结论啦，大家能买房还是尽量买一套为好啦，毕竟有房才有家！
