开发商资质一级资质较好。因为房地产开发商资质等级达到了一级，所能承接的范围会更大，也能说明这家房地产企业的规模比较大，实力更强。评定的时候，要从很多方面来考核的，比如公司的注册资金，包括开发的项目状况以及管理的水平、技术人才、职业职称等等，如果达到了一级的资质，能够证明开发商是有实力的。
开发商资质等级有哪些
1、一级资质
要求注册的资金要达到5000万元以上，同时从事房地产开发要达到5年。同时，在这三年之内建造的面积要达到30万平，而且合格率要连续5年达到100%。
除此以外，上一年的施工面积要达到15万平。对于公司的员工管理人员等等都做出了要求，要有完整的质量保证体系，符合两项制度。比如有质量保证书，而且还有住宅使用说明书的制度也符合要求。另外，还有一个重要的要素，没有发生过重大的安全质量事故。
2、二级资质
注册的成本稍微低一些，不要低于2000万元，同时从事房地产开发行业也要达到三年，并且三年当中的建筑工程，质量需要把达到100%的合格率。
对于技术人才等等也有做出的要求，只不过比一级资质的专业管理人员人数少一些。比如说如果持有资质证书，专业的会计人员不能够低于3个。除此以外，也有一个共同的要求，就是不能够发生重大的安全事故。
3、三级资质
注册的资金稍微低一些，从事房地产开发行业达到两年以上，并且在这两年当中合格率要达到100%。相应的人才，包括要具备完善的质量保证体系，也是需要达到的。
4、四级资质
注册资金稍微低一些，不低于100万元。同时，从事房地产行业一年合格率需要达到100%，没有发生重大的安全事故。对于建筑方面的人才要求要稍微低一些，如果是经济学或者房地产学的专业人员，不能够少于4人。拥有资质证书的会计人员，不要少于两人。
5、暂定资质
这种就是在收到备案之后，由房地产开发部门在一个月之内，向符合条件的房地产开发公司进行核发。有效期是一年，当然，也可以根据实际的情况延期，但是延长的期限不能够超过两年。
如果开发商拿到了暂定资质的证书，有效期要到的时候，可以提前一个月向当地的房管部门再次申请去核实资质证书，这样才能够升级。如果想要升级，需要先达到4级资质的标准。如果有些公司想要通过临时聘用，或者通过兼职的管理人员来记入，是不能符合要求的。
