房主和户主不一致带来的麻烦:一、纠纷的麻烦,如果因房产交易的问题而导致房主与户主不一致,难免会衍生出纠纷;二、分配权的麻烦,若是产生房产份额分配问题,房主与户主不一致,也会有一些麻烦存在;三、落户的麻烦,在孩子落户或上学的事宜上也很麻烦,需要提供更多的资料证明。
1、纠纷的麻烦
如果是因之前房产交易而遗留下来的一些问题,从而导致了房主与户主不一致,这便难免会衍生出纠纷与麻烦。例如之前买卖双方对该房产进行了交易,在完成了一系列的手续后,发现原房主的户口没有搬出去,反复催促之下,对方依旧不以为然,这显然就是徒增麻烦。虽然这一案例少见,但并不排除可能性。
2、分配权的麻烦
当面临夫妻离婚时,针对房产的份额分配问题,也会有很多的是非之处,尤其是在房主和户主不一致的前提下,存在的麻烦更多。首先要看的就是这套房子上写的是谁的名字,其次就是看夫妻二人购买房子的具体时间,住房资金来自于何处等等,因此在产权的分配上也会非常的麻烦。
3、落户的麻烦
如果是针对孩子的户口问题和上学的事宜,同样也会很麻烦,因为需要提供更多的资料,走各种各样的手续才行。针对如今很多地方的入学政策而言,学生入学的基本条件就是家里在该学区之内有房产,而且房产的户主名字必须是自己的直系亲属才行。如果写的是其他人的名字,而自己却住在这个房子里面,户主跟房主完全不是同一个人,孩子就学的问题显然不可解决。
户主和房主之间存在的关系有哪些
1、夫妻之间的关系
无论是以夫妻各自的名义购买房产也好,或是夫妻离婚之后共同使用该房子为户口地址也罢。暂且可将这种情况称之为夫妻关系,因为有可能房产证上写的只有一个人的名字,而实际的户主并非该人。
2、亲属之间的关系
所谓的户主,更准确的说,应该是户口本上名字,是一家之主;如果住在房子里的人是亲戚,亲戚能提供的仅仅是个人户口本,并非房产证,所以房子并非该人所有。即便户口地址在这套房子里面,也不能表示房子,就是该人所有。
3、买卖之间的关系
如果是在在买卖双方办理了过户手续之后,由于卖方的户口暂时无处可去,而且暂时留在了这套房子里面,其真实情况也可理解,但实际上这套房子已然不属于原房主所有,故而两者之间为买卖关系。