上海缴纳的公积金可以在外省城市买房子,具体在哪些城市,包括的范围较多。但是也要遵循一定的条件:没有使用或者第一次使用公积金贷款已经结清;开具缴存证明,通过异地贷款的审批。满足以上这两个要求,才能够在其他的省市购买房产。
上海公积金支持哪些城市买房
1、没有使用过公积金或者第1次使用公积金的贷款,已经结清了。
也就是说,如果在上海的公司上班,而且公司也帮员工缴纳了公积金。想要在老家买房子,要求没有使用过上海的公积金。或者,在上海已经动用了公积金,但是贷款已经结清了,就可以申请买房子。
2、开具缴存证明。
第2点就是如果想要通过外省来买房子,首先,需要由上海本地的公积金中心要提供缴纳社保的证明,然后有一个回执单。接下来再通过当地的贷款审批流程,才能在其他城市通过上海缴存的公积金来买房子。
如果没有取得异地贷款的审批流程,就可以继续在上海本周城市使用相关的住房公积金的权利。但是如果已经申请通过了,从缴存使用证明开具当天起,就会暂停受理其在上海缴纳公积金贷款的业务。
通俗的讲,就是上海是支持全国公积金异地贷款的,除了在上海以外的任何城市,购买房子都可以通过公积金来购买。但是,需要通过当地公积金的审核,如果能够接受外地贷款申请,就可以买房。但是如果不能够接受,就不能够使用。
公积金贷款的流程有哪些
1、先咨询
虽然单位帮忙交了公积金,但是公积金贷款申请的条件还是比较苛刻的。首先,需要通过当地的公积金中心以及银行去咨询一下贷款的种类,包括贷款的额度。选择符合发放条件的银行来进行申请,同时,还需要向公积金中心以及所贷款的银行去提交申请书。
2、提供资料和证明
按照公积金中心以及银行的要求,提供相关的资料和证明的材料。首先,需要由贷款银行受理填写的申请表格,然后要提供所需要的资料,会给你做详细的介绍。
3、贷款审查
接下来由银行以及公积金中心对于个人的资料进行详细的审核。确保符合贷款的条件,同时要有足够的偿还能力,确定贷款的额度。
4、签订合同
如果没有问题,贷款人和银行以及售楼处三方签订个人住房公积金的贷款合同,而个人需要与银行签订住房抵押的活动。
5、办理房地产抵押登记
接着还需要带上抵押合同的文本,再去办理抵押的登记手续。接下来还要办理保险的手续,然后按照合同的约定要如期偿还贷款。