房子装修完毕后,业主需要验房,通过检查插座、窗户、散热器、窗户防护栏、灯、防水等方面,来判断房屋质量是否达标,具体介绍如下:
1. 检查所有插座。如果没有电笔,可带一个充电器和一个三相连接器,充电器是可以检查两相插座的,而三相插头的排插也可以检查三相插座;
2. 检查所有窗户。玻璃上不应有划痕。不要以为一块玻璃有小伤疤没关系,这很可能会影响使用效果,要留心检查。
3. 检查宽带接口和面板的质量好不好,固定是否牢固;
4. 检查散热器、阳台护栏是否牢固;
5. 检查每个灯和开关是否正常通电;
6. 检查厨房和卫生间、阳台等处的防水施工情况,建议做必要的防水实验;
7. 领取房屋时,核对《竣工记录验收表》和《房屋面积测量表》原件。在司法实践中,买方在验收房屋时未提出异议并签字拿了钥匙的,视为已经通过了验收,放弃了对房子质量的争议权利;
8. 关门的时候,多留意窗外的声音,检查防噪音玻璃的质量。